二手房税费、二手房税费表格图

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什么是二手房税费？

二手房税费是指购买二手房时需要缴纳的相关税费，包括契税、个人所得税、增值税等。二手房税费是购房者需要了解的重要内容，不同的税费标准也会对购房者的购房成本产生影响。

二手房税费有哪些？

1. 契税

契税是购房者购买房屋时必须要缴纳的税费，是按照房地产交易总价的比例收取的一种税费。不同地区契税标准不同，通常为1%~3%不等，具体以当地政府规定为准。

2. 个人所得税

如果购房者在出售房屋时获得了巨额利润，那么就需要缴纳个人所得税。具体标准为，房屋出售时获得的巨额利润，减去购买该房产时的成本、相关税费、房屋维修费用等，剩余部分按照20%的税率进行缴纳。

3. 增值税

二手房转让时需要缴纳增值税，其中包括房屋转让价款和相关税费。不同省份增值税的税率不同，一般为5%~7%不等。

二手房税费表格图

为了更好地了解不同区域的二手房税费标准，下面是一份二手房税费表格图，供购房者参考。

| 地区 | 契税 | 个人所得税 | 增值税 |

| ---- | ---- | ---------- | ------ |

| 北京 | 1.5% | 20% | 5% |

| 上海 | 3% | 20% | 5% |

| 广州 | 1.5% | 20% | 5% |

| 深圳 | 1.5% | 20% | 5% |

| 成都 | 1.5% | 20% | 5% |

购房者可以根据自己所在地的二手房税费标准，合理规划购房成本，从而更好地掌握购房风险。