“土地出让金锐减 倒逼政府加快财税改革”

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国土资源部4月21日公布的土地转让数据显示，今年一季度全国国有建设用地供应量9.48万公顷，比去年同期减少20.4%。 其中，房地产用地2.47万公顷，减少38.7%。 随着土地供应锐减而缓慢上涨的地价，一季度末，全国105个主要监测城市的综合、商业、住宅、工业地价分别为3541元/平方米、6593元/平方米、5305元/平方米、746元/平方米 4种用地价格的上月比增长率分别为0.55%、0.62%、0.53%、0.54%，去年同期比增长率分别为3.25%、3.22%、2.98%、3.62%。

土地出让面积比去年同期大幅减少直接影响了财政收入。 此前，财政部公布今年一季度财政收入后，国有土地转让权收入比去年同期减少3897亿元，减少36.1%，这直接导致地方本级政府性基金预算收入同比减少三成以上。

土地出让金锐减使地方政府摆脱对土地财政的依赖。 当前，对地方政府来说，解决地方债务风险和推进财税体制改革尤为重要。 北京大学财经法研究中心主任刘剑文此前接受《证券日报》记者采访时表示，现代财政制度以法治为核心，讲税收法定不仅是形式上的权力遏制问题，更好地体现公平税负、可增税、保护纳税人权利，规范政府权力，这是财税

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