“搜房又被联合“抵制”了 这次得罪的是广州34家中介企业”

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经过记者顾家彦从广州出发

从去年5月开始，房地产中介对搜房的抵制蔓延到了全国许多城市，至今抵制潮仍未结束。

《每日经济信息》记者了解到，广州34家房地产中介企业昨日( 3月27日)发布联合公告，其下1000多家门店将全面停止与搜房网的合作。 事件的导火索是，在推出二手房直营服务后，多家中介企业发现经纪人公布的房源被搜房“盗”。

自去年推出“去媒体化”以来，房地产转型趋势迅速，但效果不明显，彻底激怒了房地产商们。 这给其转型之路增添了越来越不明确的因素。

搜查室被指出偷经纪人房间的来源

《每日经济信息》记者了解到，此次宣布联合抵制搜房网的34家广州房地产中介企业包括中原房地产、中祈、置家、方圆、满堂红、裕丰、德诚行等，负责此次行动的广州房地产中介联盟宣布，搜房网所有新建项目，

广州房地产中介联盟相关负责人向记者表示，此次中介联盟不满的主要原因是，尽管搜房网向中介企业收取高额新闻发布费，但仍以此获取大量经纪人房源新闻，在各中介企业恶意挖角，违反商业行为。 为此，各大中介企业决定全面中止与搜索的合作。

“我们以前购买二手房端口，让经纪人在网站上公开房源，但很多经纪人告诉我们，他们的房源私下在自己的平台上公开，寻找房源的顾客为400名呼叫中心的员工 此外，中原地产广州企业相关人士告诉记者，此后，许多中介企业的总经理在晚会上交流时，

记者了解到，广州二手房交易市场上，市场份额最高的三家公司分别是合富置业、中原地产和满堂红，共有约40%的市场份额。 由于检方去年投资约2亿1000万元加入合富置业母公司合富辉( 00733.hk )，该合富置业没有参加此次抵制行动，但这意味着检方将失去广州中介企业的绝大多数客户。

关于这次联合抵制，记者想联系搜索网，但在发布消息之前没有得到回复。

二手房直营业务前途未卜

受到曾经的“伙伴”的抵制，对搜查室来说已经看惯了司空。

去年5月29日，杭州9家垄断当地市场80%以上二手房来源的中介企业集体下架杭州搜房网所有房源，打响了一系列抵制事件的第一弹。 当天，重庆10家中介机构也组成联盟，向搜索网站提出约束涨价行为和竞争手段等要求。

随着搜查房宣布“去媒体化”，并宣布转换为交易平台的战术，抵制之火正在全国蔓延。 不仅包括北京、杭州、重庆、青岛等多个城市的中介企业参加了抵制军队，链家、我家等大型中介也相继宣布终止与搜房的合作，这给搜房带来了很大的业绩压力。 根据公布的年报，搜房网去年的房源发布服务收入为1.457亿美元

为了抢占二手房交易市场，新年伊始，搜房将在北京、上海、广州、武汉、成都5个城市推出“直客式”服务，业主可通过搜房pc端或APP直接委托房产，买家通过平台找到房源进行领取。 更重要的是，搜房自营服务直接将佣金降至0.5%，在中介领域一石激起千层浪。

但从目前的情况来看，搜房二手房业务没有起色。 中原地产首席市场拆船师张大伟向记者表示，搜房最大的硬伤是其房屋获取存在短板，目前业主的抛盘习惯于在店里完成，因此房屋获取的首要途径是线上。 这是单纯的在线平台——搜房没有特点，这也是中介公司多次指责中介获取住房的重要原因。

更不自然的是，去年，投资1亿2000万美元进行家宅搜索的世界联合银行( 002285.sz )，意外地在日前宣布加入Q室网，以扩大二手房市场。 对于孤立无援的搜房来说，转换为交易平台的道路很困难。