“楼市复苏前夜：二套房商贷首付比或重回五成”

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所有记者杨宠强实习记者都裹着雨朦胧发源于上海

3月18日，根据国家统计局公布的2月全国70个城市房价指数，69个大中型城市房价较去年同期下跌。 今天，《经济提醒报》记者求证较多，住建部打算出具有关住房稳定费用的相关文件，其中要求使用公积金购买首套房的首付比例降低两成。 另外，将套房首付比例下调5成，下调住房贷款利率。 该文件目前得到财政部和中央银行的支持。

这是2008年以来政策方面可能迎来的重大利好，房地产市场有望迎来复苏的春天。

许多公积金购买首付的比例下降到两成

事实上，今天，在传出住房建设部打算调整购房首付比例之前，许多城市已经放宽了套房的认定条件，实行了公积金购房首付比例减半的政策。

3月16日，济南住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款首套房认定标准的通知》。 根据该文件，首套住房已结清购房贷款，为改善居住条件购买两套普通住房，对申请采用住房公积金贷款的家庭，住房面积90平方米以下的购房首付比例为20%，90平方米以上的首付比例为30%，贷款利率为基准利率

3月18日，广州也宣布，用公积金将90平方米以下首付降至2成，90平方米以上套房购房首付比例为30%。 名下已有一套房产的，购买第二套房产的首付在六成以上。

3月20日，福建省住建厅、财政厅、金融办公室制定了《关于稳定住宅所需费用支持刚性住宅诉求的若干意见》(以下简称《意见》)，即日起开始实施。 该《意见》放宽了套房一号房的认定标准，个人购买一号房，一号房无论面积大小，均享受一号房政策的优惠。 首次采用公积金贷款的员工，无论是购买首套房还是套房，首付比例都将降至20%。