“资金被挪用 江西传奇置业僵局待破”

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经过记者胡飞军从广州出发

江西传奇置业有限企业(简称江西传奇置业)的套房景点被法院查封( 2月13日，本报报道) )取得新进展。 3月11日，南昌当地政府通过楼盘财务审计发现资金被挪用。

南昌当地政府官员昨天( 12日)对《每日经济信息》记者表示，由于开发商挪用资金造成了这种情况，后期仍需研究方案处理的僵局。

公告牌的资金被挪用

春节过后，经过焦急，南昌传说国际广场的老板终于等待了当地政府的鉴定通报。

3月11日，南昌市高新技术产业开发区管委会经相关司法考核，江西传奇置业开发的南昌传奇国际广场项目收入，通过工商银行南昌北京西路支行8000万元，社会1.04亿元，销售货款实际2.28亿元，合计收入2.28亿元

支出方面，项目支付社会贷款利息3750万元，银行贷款还本付息和其他1.86亿元，土地价款1.1亿元，工程相关价款7080万元，南昌银行、工商银行贷款保证金571.25万元，共支出4.1亿元，收入

“其中银行贷款利息达到1亿8000万元，仅通过工商银行贷款8000万元。 偿还利息没有那么多。 官方的解释是，开发商拿钱去还他之前的钢贸生意的亏空空。 ”参加政府信息表达会的业主王玉明(化名)对《每日经济信息》记者说。

南昌高新技术产业开发区管委会副主任姜玉林对《每日经济信息》记者表示:“这是初步的普查结果，以后会有更详细的普查。” “从目前的审计来看，资金没有完全用于楼盘项目，有可能挪用到其他地方，也有可能去还债，具体的资金数额和流向目前还在进一步核实中。”

传说中的国际广场僵局将被打破

当地政府通报了调查结果，南昌传说国际广场工程预计还将短缺6000万元资金。 据当地政府相关人士介绍，之后有必要继续进行样本调查，和相关公司讨论处理方案。

经查实，目前南昌传奇国际广场项目已经停运，交付工程完工后全部工程费用据肖传发、郑传孙估算约需5750万元。

“有必要反省这种项目背后的收入大于支出，但依然缺钱的不自然。 》行业资深房地产研究员严跃进向《每日经济信息》记者表示，如业主所说，填补钢贸生意亏空，在以往房地产热潮的背景下，公司民营业主将大量流动性资金投向房地产板块，但在之后各产业快速发展不均衡的情况下，

另外，根据政府通报的项目住房备案登记，383套正式出售，240套用民间贷款抵押，72套用工行贷款抵押，38套用工程抵押。

“240套民间贷款均以低价抵押。 工商银行的也用比较便宜的钱抵押。 而且，还有350个车库还没有出售。 这些房源的残值和车库几乎都完成了。 ”业主王玉明告诉记者，虽然政府正在处理，但“但移交期到了5月，政府也没有处理的具体时间表，业主心里没有底。”

“这种资金不足的补充，最重要的是地方政府来担保，保证相应的融资渠道的畅通。 并且，适当加速项目的修改，实现资金的迅速回流。 ”严跃进说。

“现在还在鉴定中。 在彻底调查资金流动情况和房屋销售情况后，与相关公司讨论处理方案。 ”姜玉林对记者说:“从政府的立场出发，也想完成传说中的国际广场的房子，并向真正购买的人说明。”