“春节长假南京仅卖出89套房源 库存达5.7万套”

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经过记者查道坤从南京出发了

1月份南京房地产市场交易量比去年同期减少4成，作为交易量低迷的春节连休，南京楼市也没有出现任何好转。 根据南京网上房地产统计数据，南京楼市在这个长假期间新建公寓的预订量为83套，与去年同期基本持平。

《每日经济信息》记者了解到，春节长假期间，南京有近30家楼盘没有关门，许多楼盘在中4、中5开店迎客。 零首付、一成首付、特价房等促销手段从节前持续到节中。

83套成交量与去年的90套相比相差不大，但值得注意的是，去年春节南京楼市库存量为3.4万套，可以说近年来库存量偏低，但今年春节期间南京楼市库存量居高不下。

根据南京互联网房地产统计数据，截至24日，南京商品住宅库存量为56935套，接近南京楼市5.7万套历史最高点。

对此，房地产领域专家张建初向《每日经济信息》记者表示:“从1月至春节的市场表现来看，去年下半年解除管制、放松管制等集团冲击的政策效果已经失去热情，市场恢复正常运行轨道。 虽然有政策基础，但由于供求关系，今年的开发者生活不好。 即使是市场在全国变好的南京，开发商也要努力拿库存，房价暴涨的可能性太小了。 ”

但是，张建初对《每日经济信息》记者表示:“即将进入楼市的金三银四、开发商将在3月推出更大的促销力度，加上购房者诉求的回升，南京楼市库存将在3月下降。”