“毛大庆出任万科北京区域“一把手”商用地产业务地位上升”

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经记者尚希从北京出发

昨天( 12月9日)清晨，传出“刘肖将接替毛大庆出任北京万科总经理”的消息。 这也是时隔半年，这个消息传出来了。 不同的是，这次已经不是谣言了。

昨天上午11点40分，万科集团高级副总裁、北京万科总经理毛大庆更新了WeChat的弯矩，确认了上述消息。 “从明年1月1日开始，我将迎来职业生涯的新起点。 是万科北京地区的首席执行官，兼北京企业董事长。 ”毛大庆表示，原北京地区首席执行官丁长峰将代替他出任集团商用房地产业务负责人，原杭州万科总裁刘肖出任北京万科总裁。

对此，业内人士表示，这意味着万科一直倡导的对地区企业的放权得到进一步推进。

北京地区管理者的调整

毛大庆通过朋友圈发表了一篇短文“怪人，天下公理也”，证实了上述消息。

其实，今年6月，市场有这个传言，但随后在接受北京媒体采访时，毛大庆和万科总裁郁亮否认了这些人事变动。

据《每日经济信息》记者介绍，2009年毛大庆加入万科，以前在凯德工作。 凯德地线工作期间，毛大庆助从零项目扩展到22个项目。 得益于毛大庆积累的深厚资源，加入万科后，北京万科的业绩也发生了明显的变化。

在毛大庆加入万科之前，北京万科在北京市场的排名不高，一直处于前五名的开外。 毛大庆加盟后，北京万科以101.49亿元的销售额成为北京市场销量冠军，是北京万科首次突破百亿元销售额大关。

万科最新发布的公告显示，10月，万科1月实现销售面积190.6万平方米，销售金额220.9亿元，分别比去年同期增长13.6%和27.3%。 其中，北京万科(不含京外项目) ) 10月突破170亿元销售额，这一数字再次刷新了北京万科的历史销售额纪录。

记者了解到，未来大庆包括5个事业部、10家城市企业，全部属于北京地区。 目前，万科使用“总部-地区企业-城市企业”的管理架构。

郁亮表示，万科未来将进一步赋予地区企业权力，从原来的“总部派遣的管理机构”逐步变为“承担经营管理责任的事业部”。 毛大庆被任命为北京地区企业负责人，一位业内人士对《每日经济信息》记者表示，这是万科加强地区企业管理职权、加强北京地区快速发展的信号。

明年可能会有越来越多的创新和变革

毛大庆担任多年的北京万科，将来会面临什么样的变化？

关于毛大庆接班人、担任北京万科总经理的刘肖，记者从去年4月开始加入万科，目前刚工作3年多。 出生于1979年的刘肖，在一线持刀时间不长，此前曾任职于集团战术投资部门。 在麦肯锡工作，在管理运营方面刘肖很擅长。 据杭州日报报道，中国人民大学研究生毕业后，刘肖就职于麦肯锡北京分公司成为麦肯锡的商业分解员，刘肖曾在麦肯锡的赞助下，在哈佛商学院主修mba。

另外，杭州双赢运营商机构总经理章惠芳表示，刘肖在杭州的这两年多间，万科发展较快，其风格也高打，敢于尝试。

昨天，万科内部附近的情报官员对《每日经济信息》记者表示，就刘肖的到来，“明年万科可能会有越来越多的业务创新和变革。 不仅停留在目前的业务范畴，还有房地产金融等许多新的行业吧。”

在上述短文中，对于即将过去的一年，毛大庆用“变”字表示。 不仅整个领域在变，万科也在变。 万科有着适合“变革者精神”生存的土壤，5年前担任北京企业社长时，我抱着变革的心情。 ”。 据毛大庆介绍，白银时代，转型成为房地产领域的主要课题，但万科也从住宅供应商升级为城市配套运营商。 “在万科的业务体系中，商用房地产业务越来越重要。 ”

接替负责商用房地产业务的丁长峰，记者得知，虽然丁长峰在万科高管中曝光度不高，但他于1995年出任《万科周刊》主编，在万科早期实力派中被视为举重级人物。

丁长峰历任万科东北经营管理总部副社长、上海万科社长、万科执行副总裁，从2005年开始作为北京地区第一负责人统一管理包括北京万科在内的地区城市企业。 目前丁长峰的事业重点是万科在旅游房地产方面总结要点做的松花湖项目。