“30亿救急宋卫平？东方资产总裁办“正在积极核实””

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经记者卢曦从上海出发

在社会上传言的宋卫平“筹资回归”最终期限只有22天的背景下，宋卫平的筹资进展备受瞩目。

《观点地产自媒体》昨天( 12月8日)援引市场信息称，宋卫平已在中国东方资产管理企业(以下简称东方资产) )一年内获得利率10%的借款，金额为30亿元。

对此，东方资产杭州办事处办公室负责人向《每日经济信息》记者表示，只能确认杭州办事处没有介入，没有这样的资金借贷。

东方资产总裁办公室有关人士昨天对记者表示，目前正在观察微信公众平台披露的这一消息，并对这一情况进行积极核实，尚不清楚具体情况。

记者还试图向宋卫平方面证实上述消息。 宋卫平秘书在电话中说:“这个消息是臆断的。”然后急忙挂断了电话。 宋卫平的妻子夏一波给记者留下了“希望得到更多帮助”的意味深长的回复。

交出东方资产30亿/

12月1日早晨，融创中国最新公告发布了收购绿城中国的最新消息。 公告称，中国正在研究可能调整收购的事项，其中可能包括全额退保该企业付出的代价后，中止收购或调整收购对象的股份和其他条款。

根据此前澎湃等媒体的报道，宋卫平归还融创支付款项的最后期限将是12月31日，如果届时不能归还，宋卫平持有的剩余股份将被九龙仓和融创价“瓜分”。

在这种背景下，业界非常关注宋卫平的上述筹资进展。 根据昨天的市场信息，宋卫平筹集了返回绿城所需的50亿元，出资者为东方资产。

据悉，东方资产向宋卫平贷款30亿元，加上宋卫平、夏一波夫妇筹集的20亿元，足以偿还融创先行支付的50亿元收购款。 他还宣布，借款利率为10%左右，期限为一年。

为了这笔30亿元的贷款，宋卫平能拿出的质押物是绿城中国股份，原计划卖给融创的24.313%和宋卫平手中剩下的10.473%的股份。

协纵国际集团联合创始人黄立冲告诉《每日经济信息》记者，股权担保是宋卫平现阶段筹资的首选方法，几乎是唯一的方法。 要获得30亿元的贷款，质押的股票价值通常需要越来越多的60亿元。

“有借贷30亿元实力的金融机构不在少数。 关键在于对方愿不愿意。 ”黄立冲表示，对于冲突中的绿城，租借贷方可能有各种各样的看法。 但是他明白，如果对方同意的话，这样的贷款一般比较快，不会在时间上造成障碍。

此时，距离融创收购决定的时限只剩下20多天了。 记者就“东方资产同意贷出30亿元”分别向当事人求证。 宋卫平秘书在电话中说:“这个消息是臆断的。”然后急忙挂断了电话。 夏一波给记者留下了意味深长的回答“希望能得到更多的帮助”。

东方资产杭州办事处办公室负责人向记者表示，只能确认杭州办事处没有介入，没有这样的款项借贷。 东方资产总裁办公室昨天向记者表示，正在观察上述市场信息，积极核实这一情况，具体情况尚不清楚。

绿城股票对金融机构很有吸引力/

《每日经济信息》记者了解到，绿城中国昨日收盘价8.14港币，宋卫平可用于质押的全部股份占总股本的34.786%，据此计算，宋卫平持有市值61.22亿港币，约48.76亿元

黄立冲对记者说，如果使用股票质押，贴现率为50%，已经是高水平。 也就是说，按照行业惯例，以昨天的股价计算，上述股票只能借贷约24亿元。

宋卫平能否筹到这关键的30亿元，要看绿城中国下一轮的股价状况和债权人的态度。 宋卫平是否还有其他筹资渠道还不清楚。

此前澎湃等媒体报道称，如果宋卫平在12月31日前未能还清债务，回归绿城将宣告失败。 如果宋卫平借贷成功，无论债权人是谁，与宋卫平的关系都将成为赌注。 无论对方是否为传闻中的东方资产，双方的关系今后都将成为焦点。

如果宋卫平无法在约定期限内偿还这笔贷款，对方将获得绿城中国34.786%的股份。 届时，如果绿城的股价不大幅下跌，对债权人来说将是非常划算的交易。

资料显示，东方资产以收购、管理、处置金融机构不良资产为主业，兼营投资银行领域的业务，以回收最大化和处置价格最小化为首要目标，在国外也有分支机构。 由于国有背景，该企业的财务监督管理由财政部负责，企业的主要业务由银监会监督，其他金融业务由证券监督管理委员会等主管部门监督。

杭州一位金融工作人员告诉《每日经济信息》记者，绿城中国股票流动性好，企业品牌好，对金融机构有一定的吸引力。

东方资产作为国有四大资产管理企业之一，通过早期帮助国有银行剥离不良资产，积累了雄厚的资本，实力雄厚，“钱不成问题”。 但东方资产对外贷款价格高，债务人压力大。 上述金融工作人员说。