“苏州“秋裤楼”陷烂尾质疑 开发商称确因多方因素延期”

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本网南京8月31日电(记者刘巍巍)近日报道称，苏州“秋裤楼”或烂尾。 对此，东方之门开发公司干宁置业回应称，目前工程正在进行到全面结束阶段，幕墙穹顶将于下月关闭，装修、机电设备安装等工作正处于高峰期，项目将于明年年初交付。

工地现场工人表示，项目没有停止，现场堆放的设备有空换热器、大型水泵和中央空风机盘管，最近安装在运输中。

一位购买东方之门房产的业主告诉记者，项目确实延期了几次，7月份刚签署了新的延期交付协议，交付时间是年初，开发商按照合同约定进行了赔偿。

据东方之门开发商干宁置业总裁郑东辉介绍，该项目确实被推迟。 首要原因是第二个。 一是因为东方之门的建筑设计和施工难度较高，国内外没有可供参考的同类建筑。 为了保证安全和可靠，需要多次进行多名专家的复核和评审，特别是在结构和抗震设计方面，由住宅和城乡建设部的专家进行评审，时间周期比常规的超高层项目要长得多。 二是由于东方之门位于苏州工业园区cbd核心区域，与周边配套项目多为市政工程，相互关系密切，必须协调同步，在道路交通、工地、材料设备运输、市政管线接入等许多方面严重影响东方之门的工程建设

关于互联网入住的开发商资金链和高负债率问题。 郑东辉表示，干宁置业注册资本12亿元，通过两家商业银行融资，外债总额23.7亿元，负债率控制在60%左右。 此外，目前项目已实现10亿元以上的销售额，开发商目前已与第一太平戴维斯、世邦魏理市等国际知名商业和物业管理企业签署了长期合作协议，为今后的运营管理奠定了基础。

东方之门位于苏州工业园区，是苏州市正在建设的地标性建筑，此前被网友戏称其外形类似“秋裤”，成为互联网热点。