“南京江北楼市大涨后降价回调 单价跌幅最高过千元”

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每次经过记者查道坤，南京

在此期间，南京江北楼市可谓火爆。 以前找不到单价在1万元以下的楼盘，但这几天连续1万元以下的楼盘爆炸，引起了足够的关注。

其中，位于江北板块的新城香溢紫郡项目，原价10500元至11000元，每平方米约售，现价8900元，每平方米1万元以下，降价幅度达每平方米千元

《每日经济信息》记者了解到，今年6月，新城地产为了冲刺半年的报纸，位于江宁的玖珉湖项目得到降价促销，均价从17000元/平方米降至16000元/平方米。

对此，纽敦房地产回应称，企业在降价销售，是为了加快第三季度资金回收，也是为了达到集团指标。

此外，记者还获悉，7月份江北已经出现5家降价大厦，单价跌幅达220元至2000多元。

据南京当地房地产网站统计，近一段时间来，南京已经有14幢楼房出现了房价下降和大幅度促销。

对于南京近期的降价热潮，房地产领域专家张建初对《每日经济信息》记者表示:“进入7月后，南京楼市销售持续放缓，楼市库存不断上升，购房者前景越来越明朗，在这种趋势下，开发商只有降价。

最新统计数据显示，南京楼市库存从今年年初的3.2万套上升到目前的近4.4万套。

对此，房地产领域专家李智认为，南京楼市降价将在短期内持续，他表示:“如果银行信贷依然疲软，房地产市场交易量将依然维持目前的低迷状态。 南京目前没有出现首套房贷款的利率优惠，一般上涨5%。 在这样的背景下，大型房企换价市场行为更加明确了目前的市场状况，预计三季度楼市将再降一波。 ”