“江苏商品房销售连续5月负增长”

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每次经过记者查道坤，南京

在房地产领域整体走势下跌的情况下，东部省份江苏也不是自以为是，受到了明显的冲击。

7月22日，江苏省统计局宣布，上半年江苏商品房销售面积比去年同期减少14.3%，连续5个月负增长，其中住宅销售面积比去年同期减少14.4%。

面对房地产销售的下跌，江苏房地产市场的投资也呈现下跌的局面。 根据江苏省统计局的数据，今年上半年江苏省房地产开发投资达到3149.3亿元，增长16.3%，比一季度下降3.5个百分点。

对此，江苏统计局总统计师刘兴远表示，江苏房地产市场分化调整情况与全国总态势一致，“该轮调整最大程度体现在销售面积下降、商品房价涨幅缩小、投资增速下跌、房地产市场分化4个方面。”

“房地产销售整体下跌，除南京外，许多城市的库存已见端倪，开发商资金回笼速度将放缓，房地产投资增速将回落。 》房地产领域的专家张建初对《每日经济信息》记者说。

其中，江苏库存量最高，拥有15万套天量房源的城市为无锡，今年上半年商品房销售面积和销售金额均较去年同期下跌。

据无锡政府统计数据，今年上半年无锡市区商品房销售面积241.64万平方米，比去年同期减少18.44%，销售金额202.54亿元，比去年同期减少19.05%。 其中，商品住宅销售面积202.64万平方米，比上年减少18.14%，销售额160亿5400万元，比去年同期减少18.16%。

虽然销售量持续下降，但供应量却大幅上升。 统计数据显示，今年上半年无锡市区住宅批准预售面积266.38万平方米，约占75%，比去年同期增加26.73个百分点。

针对无锡目前的存量高企局面，房地产领域专家李智向《每日经济信息》记者表示，苏州已经放开90平方米以上的购房限制，同样是限购城市的无锡下一步很可能效仿苏州，“在存量紧张的局面下，江苏省次之，