“英国央行行长卡尼：英经济风险来自地产”

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英国央行总裁卡尼26日表示，房地产目前已成为英国经济的最大风险因素。 银行领域必须限制高风险住房贷款的数量，防止支出类贷款难以控制，威胁经济复苏。

业内人士表示，卡尼严厉警告主要是因为英国房地产市场过热，随之而来的抵押贷款数量不断增加。 卡尼本月早些时候表示，债务水平较高的企业已经使英国经济陷入脆弱状态。

英国央行金融政策委员会当天表示，债务增长将影响金融稳定，有必要采取措施抑制潜在的房地产风险。 对住房贷款占收入的比例设定上限，提高保险标准的严格程度。 在新增住房贷款中，贷款金额达到借款人收入4.5倍的贷款所占比例不得超过15%。 英国最多8家银行必须维持7%的核心股东比率和3%的杠杆比率。 这项上限措施适用于每年住房贷款发放额超过1亿英镑的银行。 该委员会还指出，英国央行将对借款人偿还抵押贷款的能力进行新的测试。 对未通过新的还款能力测试的借款人，银行不得不拒绝申请贷款。

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