“差别化限购未在滨海新区房交会现场公布实施”

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本网天津5月25日电(记者毛振华)天津滨海新区首届房地产交易会23日开幕，从首日成交情况看，滨海新区楼市尽管较前几年略有疲软，但首日成交351套房，总成交额达到3.7亿元。 据悉，滨海新区规国局没有应对是否在现场实施差别化限制，但参展公司等表示，差别化限制政策当天未能公布实施。

各类房屋成交351套，成交面积3.53万平方米，总成交金额3.7亿元。 这是滨海新区首次房地产交易会第一天的交易情况。 当天，国内外共有项目在滨海新区的60多家房企、100多个房地产项目亮相，推出各类住宅230万平方米。

据记者观察，现场参与者主要以中低价中小户型普通商品住宅和保障性住宅为主。 不包括保障性住房的情况下，全年滨海新区住房成交均价为每平方米9040元。 现场出售的住宅大多价格从每平方米6000元到每平方米8000元不等，但部分精装商品房价格达到每平方米1.7万元。

据统计，首日成交的各类房屋中，新建商品住宅256套，成交面积23193.3平方米。 二手房成交73套，成交面积6536平方米。

滨海新区规划和国土资源管理局副局长郭富良表示，年以来，新区商品住宅年增长率保持在25%以上。 截至目前，滨海新区共有房地产开发项目公司120家，取得销售许可证的项目450多个，销售住宅面积560万平方米。

根据此前的信息，天津滨海新区将在住房交会上实施差别限购政策。 也就是说，无论在天津市内或其他城市拥有多少住宅，如果不在滨海新区，就可以在新区购买商品住宅。

在住宅交叉的现场没有公布这项政策。 记者向滨海新区规国局相关负责人求证，但对方没有答应。 但是，现场的一名参加者表示，没有收到差别化限制政策的通知，暂时不会实施。

但是，有消息称天津打算放开与当地人比较的第三套房的限购政策，但目前还没有正式文件出台。 据参展公司介绍，这一政策如果得以实施，将在一定程度上替代传言的滨海新区差异化限制政策，缓解滨海新区住宅库存过高的问题。

原文链接: finance./ China/0525/100119217679.shtml