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经记者徐杰出生于浙江

房地产深度调整期,另一个城市卷入限购缓解了谣言。

日前,《现代金报》报道称,浙江宁波市购房人的房产审查从户籍所在地和购房预定地两个核查变为一个核查,这被认为是业内开始放宽购房资格的信号。 昨天( 5月6日)宁波市住房城乡建设委员会宣教处相关负责人向《每日经济信息》记者表示,宁波市目前仍按原限购政策执行。

宁波限购放宽后的政策是只调查购房者打算购买的县(市)地区是否有住宅,不调查户籍所在地是否有住宅,另外,老三区与镇海、鄞州、北仑已经区分,有购买住宅的区没有住宅

也就是说,宁波旗下的县市区成为“独立区域”,无论购买者在宁波市某区有多少套房,只要其他区没有房间或只有一套房,就可以继续购买。 以前,大宁波市范围内如果有两套住宅,就禁止再次购买。

根据上述消息,宁波市房地产业协会5月5日在宁波酒店北斗厅召开宁波市房地产经纪专业委员会会议,传达上级会议精神,发出会议通知要求各房地产经纪公司负责人本人参加。

对此,宁波市住房城乡建设委员会宣教处相关负责人向记者表示,宁波市目前仍按原限购政策执行,关于房地产协会前述会议复印件,“不太清楚”。

当天,我以购房者的身份致电宁波市房地产交易中心,未对上述放宽限购的消息置评,未收到正式文件通知,目前只能购买两套。

但是,对于这些媒体公布的放宽限购方案,宁波市房地产业协会会长并未否认,表示目前正在研究中,没有正式出台。

此外,宁波市房地产行业相关人士对《每日经济信息》记者表示,职能部门的态度只是说说,“目前市场整体还处于消化阶段,行业大部分认为良好,具体要看购房者的反应。”

宁波房地产公司荣安地产董秘胡约翰向《每日经济信息》记者表示,他自己也从网上看到了放宽限购的消息,如果属实,将无形中增加购买力,有助于市场成交量,但具体效果如何有待市场进一步检验

值得观察的是,宁波相关职能部门一方面否认放宽限购,另一方面房地产市场大幅降温,成为拉动当地经济的重要因素之一。

根据宁波市统计局公布的一季度经济运行情况,年一季度,宁波市整体区域生产总值1457.7亿元,按可比价格计算,比去年同期增长6.0%,增速比去年同期下降2.3个百分点,均低于浙江省7%和全国7.3%的平均水平。

上述统计数据显示,房地产开发投资增速放缓,一季度,宁波市整体房地产开发投资实现303.5亿元,比去年同期下降16.2个百分点。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭对《每日经济信息》记者表示,今年以来,宁波房地产市场比较低迷,地方政府对放松管制等有需求和驱动力,至今仍比较容易跨区买房,根据上述实施方案,缓解力度较大。

中原地产首席拆船师张大伟表示,目前许多地方政府正在研究或实施各自职能范围内的微调措施,以使市场恢复良好状态,但在当前信贷紧张的背景下,改变开发商和购房者的前景并不容易。

标题:“宁波传限购放松官方称“仍按原政策执行””

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