“合肥前4月土地成交量同比降3成”

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经过记者查道坤从南京出发了

随着房地产市场的温度下降，土地市场的温度下降也越来越明显。 中国土地测量规划院公布的数据显示，一季度全国主要监控城市综合地价比上个月增长1.89%，增长率连续7个季度扩大后首次缩小，比上个季度下降0.17个百分点，土地市场呈现降温态势。

然后，从今年1月到4月，合肥成交，提前成交的土地总量只有2757.698亩，比去年4月减少了30.63%。

据房网数据中心监测，从去年1月至4月，合肥市土地总量为3975.4825亩，而今年前4个月，合肥市已成交和预成交土地总量仅为2757.698亩，合肥市前4个月土地成交量为30.63%。

以每月为单位，相对于前4个月的土地成交量，与去年同期相比呈现增长态势的只有4月。

在谈到土地降温时，张建初对《每日经济信息》记者表示，土地成交量下跌与近期以来许多城市土地拍卖降温有很大关系。 理由是开发商拿地更合理。 “土地市场的降温反映了市场未来走势的不确定性。 由于该开发商持谨慎态度，对开发商来说，上半年的首要任务是将库存周转一定，为下半年获得土地获得一定的资金。 而且，开发商合理拿地也向着市场好的方面快速发展，盲目拿地推高地价，除了对开发商来说是个重担之外，还会推高楼市的价格。 ”