“南京开发商逆势涨价 最高涨幅超10%”

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经过记者查道坤从南京出发了

与其他地方的房价下跌趋势不同，尽管《宁七条》、《土地限价令》等楼市新政相继出台，但南京楼市的价格上涨步伐并未停止。 截至4月，南京楼市已连续上涨22个月，其中多家楼盘成功领取销售许可证后，价格陆续上涨，部分最高涨幅超过10%。

对此，业内人士表示，根据目前的上涨趋势，今年的价格抑制目标可能难以实现。

根据房网的数据，南京新的一季度(从4月开始)有25个楼盘成功领取了新的销售许可证。 这25个楼盘中，无论是目前已经上市还是近期计划上市的楼盘，10个楼盘的涨幅都控制在3%以内，但涨幅在5%以内的楼盘有17家，占近70%，其他

其中，南京江北板块高新技术产业开发区房价一直低迷，去年上半年仍维持在8000元/平方米左右。 但是，迄今为止，在刚刚领取销售许可证的纯新盘艾菲国际项目中，没有一次重复领取4幢大楼共计378幢新建住宅的销售证明。 住宅面积最小为89平方米，最大为132平方米，基本上以需要运营商的人为中心，首次的价格达到了10700元/平方米

据悉，从今年3月初开始的一个月内，南京40多个楼盘领取预售证明出售新建住宅，其中一半以上的项目价格上涨。 “新盘的价格已经得到物价部门的批准，所以这些楼盘的涨幅也是主管部门许可的。 这与物价部门一直以来严格控制价格的要求相矛盾。 》房地产领域的专家张建初对《每日经济信息》记者说。

去年，南京确定提出了年涨幅不得超过10%的硬性指标。 但最终，去年南京楼市涨幅超过16%，无疑意味着南京楼市抑价目标失败。 为此，南京市主要负责人多次向住建部咨询。

到了4月，南京今年的调控价格目标还没有公布。 对此，房地产领域专家李智对《每日经济信息》记者表示:“我认为南京今年的价格抑制目标应该在近期公布，控制在10%以下，但从目前的涨幅趋势来看，今年的价格抑制目标压力较大。”