“融创中国兵败万柳地块 称未影响战术布局”

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( )每经网北京7月17日电(记者尚希) ( ) 7月10日，在与中赫经历了两百次“紧贴肉搏”后，融和最终不敌，与万柳失之交臂。 竞争结束一个小时后，中国董事局主席孙宏斌更新推特称:“我们说过喜欢这片土地，但对必须的地块没有志向。 如果合适的话就不采取。”

而且，对融创来说，这块地到底意味着什么？ 因为没能在万柳占据一席之地，孙宏斌一贯多次重复的高端房地产战术安排会受到影响吗？

“我们的心情其实很好。 北京这么大，下半年机会还很多，我相信适合高端项目的地块不仅仅是万柳。 ”。 昨天( 7月16日)，融创北京企业营销副总楼艳青在电话中告诉《每日经济信息》记者。

如果追溯高端住宅的快速发展轨迹，就会发现在西山壹号院、长滩壹号等项目的热销中，中国的“高端精品战术”在去年首次取得了成功。 从这个角度来看，一旦获得万柳地块，“高端房地产”在北京房地产市场的战术地位一定会得到巩固。

但是，现在事情并不如意，孙宏斌相应地表示:“我们有上限，我们必须有纪律，遵守。 市场有很大的不确定性，每个人都必须自己评价，自己承担风险。 ”

孙宏斌所谓的“上限”到底是什么，与大面积购房有关吗？

在这次开发商的招标书中，政府16400平方米的购房标准极高，“必须建设与商品房一致的标准”。 但是，谁也不知道回到购买住宅以后会卖给谁。 离中赫地很近的一位业内人士告诉记者，目前没有人知道有关返回购房的更具体的消息，“政府可能也还没有考虑如何入手”。

但是，对这一猜测，艳青否认，她告诉记者，最终放弃这片土地是出于整体的一个考虑，而不是从某个方面。 当然北京市场还很大，适合融和的不仅仅是万柳。

很多人说，如果融和的身边有保利，这场和中赫之间的战争可能会更激烈，更长。

此次合作最终因退出保利而告一段落，但似乎融和方面有与央企合作的习性，先后与北京首钢集团、重庆渝能集团、中化方兴等达成合作意向的孙宏斌对此表示“不费事”。

在采访中，孙宏斌告诉本报记者，与央企合作，本身就是一家很好的公司，在很多项目合作中，“让他们持股，贷款也由他们管理，所以我们很抢手。”

孙宏斌表示，目前，融创只有绿城和方兴地产两大合作伙伴，今后将加强合作趋势。 “合作是一种趋势。 在房地产领域，买土地需要花很多钱。 出钱的时候钱一个接一个地出来。 在某个阶段钱可能多，但在某个阶段钱可能少。 但是，如果合作的话，对双方都是合适的。 ”

即使失去万柳地块，这也不会影响高端房地产的战术布局。 “以前我没有对这片土地制定具体的计划，但我说过如果拿到了一定会做高端项目。 而且基于西山壹号院，如果做的话肯定会超过这个项目。 》楼艳青告诉记者，下半年土地市场机会还很多，融创也会关注越来越多合适的机会。

据《每日经济信息》记者报道，在北京失去万柳地块两天后，融创在天津获得三块地块。 从今年4月10日开始，天津滨海新区融和已两次低价挂牌获得津滨北塘02号、03、04、05、06号区，累计出让面积7.5万平方米，共耗资约3.6亿元。 这次三个地块共消费了2亿1500万元。