“中冶置业子企业转让 南京下关地王或被分拆”

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经过记者查道坤从南京出发了

南京冶下关地王被搁置多年后，现在面临着被分割的命运。

最新消息显示，中国中冶控股的中冶运营商判断，旗下南京临江老城改造建设投资有限企业(以下简称南京临江企业)的三家子公司以29亿7000万元的价格转让。 对此，房地产领域专家张建初对《每日经济信息》记者表示:“这三家子公司转让的本质是实现中冶职业通过股权转让引进新战术投资者的目的，这也有利于推进地王的后续开发。”

年9月19日，在南京的土地拍卖中，位于南京下关的江边路西1号地块和3号地块被瓜分，最后两块地块被南京临江企业以200亿3400万元的价格获得。 当时，备受业界关注，创造了南京历史上最昂贵的地王，该地块至今位居国内总额地王第二位。

此后，南京临江企业以56亿2000万元获得了关滨江2号区间。 至此，中国中冶在下关滨江一共拥有3块土地，但这一区间被国土部门回收。

随着光环的消失，这个地块陷入了长时间的闲置。

关于1号地块和3号地块，中国中冶今年下半年发布公告，表示将优先集中推进3号地块的开发，要求在1号地块的开发中引入战术伙伴。 但是，由于公司不愿意插手接待室，之后，该地的国王又陷入了长期的沉默。

近日，上海联合产权交易所公告称，南京龙江湾置业有限企业、南京港宁置业有限企业、南京立方置业有限企业公开转让29亿7000万元。 公开资料显示，这三家企业均为南京临江企业全资子公司，中冶运营商持有98.52%的股份。

另外，记者了解到，转让的3家子公司也是南京临江企业准备开发南京下关地王而设立的企业，这3家公司目前占有地王的股份。

对此，记者致电中冶运营商，但未得到回复。 不过，一位相关人士表示，此次转让的三家企业很可能间接在一号地块引入战术伙伴。

需要注意的是，1号地块总额达100多亿元。 此次三家企业定价不足30亿元，意味着此次股权转让只占地王的一小部分。 而且，这意味着三家企业转让成功后，被下关地王或分拆。