“广州首套房贷利率最高上浮20%部分楼盘指定“最贵银行””

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经过记者顾家彦从广州出发

与以前的“春节、春节、春节、春节”情况不同，进入今年以来，广州的住房贷款市场并未出现缓解的迹象。

据《每日经济信息》记者调查，目前，除部分外资银行外，广州首套住房贷款利率优惠基本绝迹，利率上升最快达到20%，部分股份制银行停止了住房贷款。

调查显示，在广州，4家国有银行中只有中行、工行的第一套住房贷款还在实行基准利率，建设银行、农业银行的首批住房贷款利率分别上涨5%、1%。 其中农业银行天河分行营业部表示，现阶段由于住房贷款限额紧张，基本不接受纯商业贷款客户，只有用公积金、商业贷款组合贷款的客户才能贷款。

在股份制银行方面，只有招商银行和光大银行首次上调住房贷款执行基准利率，华夏银行、交通银行、兴业银行和广州农商银行首次上调住房贷款利率5%~10%，浦发银行为15%，中信银行和兴业银行首次上调住房贷款利率幅度显著 民生银行和平安银行暂停住房贷款业务。

恒生银行、渣打银行、汇丰银行3家外资银行的房贷利率最低可达9成，但都要求融资额，门槛最低的渣打银行也从70万元起融资。

与住房贷款难相对应，许多楼盘要求购房人到“合作银行”办理住房贷款。 运营商陈伟(化名)年末看中了广州亚运城的两个房间。 虽然最近准备付首付，但是销售员告诉我商业贷款只能在指定的银行办理，没想到那家银行的利率需要上升20%。 陈伟选择其他银行申请办理贷款业务时，销售人员以“取消贷款折扣”、“开发商不提供备案登记”等理由予以阻止。

在访问许多楼盘时，大多数楼盘都有指定“合作银行”的现象，许多楼盘只有一家合作银行，少数楼盘可以提供2~3家银行给予候选。

广州市国土房管局有关部门官员在接受《每日经济信息》记者采访时表示，如果购房者遇到开发商故意阻止银行办理房贷业务，可以联系当地房管部门投诉，由有关部门介入处理。