“首份地产龙头业绩快报 保利净利超百亿增近三成”

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记者王漩业○衡道庆

今天，a股四大房地产巨头之一保利房地产( 7.67、0.16、2.13 ) ) )率先发布全年业绩快报，全年，企业实现923.33亿元，比去年同期增长34%。 净利润为107.69亿元，比去年同期增长27.63%，基本每股利润为1.51元，roe为22.99%。

保利地产表示，报告期内收入和利润有一定增长，主要来源于企业销售的房地产项目年内竣工交付收入，结转。

然后，保利地产公告全年整体销售情况，全年企业签约面积1064.37万平方米，同比增长18.11%。 合同额为1252亿8900万元，比去年同期增长23.15%。 其中，年12月，企业签约面积104.04万平方米，比去年同期增长21.22%。 合同额为141亿9200万元，比去年同期增长46.20%。 这为今后年度的业绩增长奠定了基础。

目前，a股万科等其他房地产商尚未公布年度业绩，但根据已披露的粗劣销售情况进行评估，也将取得粗劣的业绩。 万科全年累计实现销售面积1489.9万平方米，销售金额突破1700亿元，而这一数据为全年1400亿元。 金地集团( 6.08、0.03、0.50% )累计合同面积359.8万平方米，累计合同金额450.4亿元。

事实上，全年房地产公司整体销售情况相当好。 综合中国指数研究院和克比瑞两个机构的数据，全年有70多家房企进入全年销售“百亿军团”，全年这一数字为53家。 其中，中海、万达、碧桂园、恒大4家公司新闯入“千亿军团”行列，加上之前的万科、保利、绿地，目前年销售额超过千亿的房企数量扩大到7家。

值得注意的是，就增长而言，房企阵营呈现出明显的“越大越快”现象。 也就是说，销售规模越大，销售增速越快。 千亿级公司销售额平均为45.57%，500亿-1000亿级公司平均增长率为43.18%，100亿-500亿级公司平均增长率为37.59%，均为全国商社销售额的30%。 这意味着我国房地产领域经过多年的快速发展，目前出现了强者恒强、弱者恒弱的格局，未来将出现领域整合的趋势。

原文链接: finance./ stock/s/0109/0522 17891189.shtml