“国土部严查“小产权房”：拆除一批查处一批追究一批”

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经过记者胡健从北京出发

1月3日，国土部网站消息，在“小产权房”问题上，国土部执法监察局负责人表示，各地应根据要求坚决拆除“三个”，即“小产权房”，坚决查处典型案件，严格追究相关责任人的责任

关于“小产权房”的危害，国土部和住建部此前发布的通知指出，“小产权房”建设销售严重违反土地和城乡建设管理法律法规，不符合土地利用总体规划和城乡建设规划，打击耕地保护的红线

年11月22日、24日，国土部和住房建设部联合部署“小产权房”进行调查。 中国社科院农村快速发展研究所研究员李国祥向《每日经济信息》记者表示，此次取缔行动，此前许多公众误读了十八届三中全会《关于全面深化改革若干重大问题的政策决定》中关于农村土地政策的新闻，成为“小产权房”

调查许多“小产权房”

据媒体不完全统计，目前全国“小产权房”总量已经超过70亿平方米，按每套100平方米计算，将有7000万套“小产权房”。

目前，在北京市昌平区、河北省石家庄市帘城县、内蒙古呼和浩特市赛罕区、海南省海口市、广东省广州市花都区，正在组织“小产权房”的拆除。 河南省召开全省视频会议部署相关业务，向省主管做专题报告，并以两厅名义起草紧急通知。

另外，《每日经济信息》记者了解到，山西省计划在省政府领导下组建领导小组；湖北各市抓紧整理案件；陕西省以两个大厅的名义举办了县级一级视频会议，并在省国土资源厅设立了事业单位； 江苏省要求各市按时报告检查和事件调查情况。

安徽财经大学合作经济研究中心主任唐敏告诉《每日经济信息》记者，“小产权房”随意建设，触犯法律，清除“三个”“小产权房”，国家明令禁止的态度已经建成的“小产权房”，现已建成， 违法的情况下，政府对于三令五申后建设的“小产权房”，必须严惩拆除。

唐敏表示，要抓紧修改“小产权房”相关法律，确定法律有利于执法，有关部门应尽快制定解释责任规定和清退时间表。

首都经济贸易大学土地资源与房地产管理学部长赵秀池认为，目前“小产权房”转为正数的可能性不大。

专家:试验性小产权房“保障房化”

根据《中国房地产报》年12月的报道，国土部正在考虑制定“小产权房”的管理方法，将来将按照租赁和出售等性质对库存“小产权房”进行分类整理。 国土部目前正在就“小产权房”的解决成立特别研究小组，希望尽快引进管理方法。 目前的第一个思路是，与新项目的整理相比，保证新上市项目消失； 关于库存“小产权房”，目前处于研究阶段，研究方向倾向于逐步分类整理，并采用相应的方法统一管理。

李国祥表示，国家只要不违背十八届三中全会的精神，就可以在不损害国家粮食安全、城市化进程、农民利益、集体整体体制的情况下进行试点。 他说，与计划相悖的“小产权房”可以进行政府和社会组织的回购，转化为保障房比较有效的供给。 从而处理了“小产权房”退出、中低收入者居住保障的问题，杜绝了资源浪费、环境污染。

(实习生的周程对正文也有贡献) ) )。