“发改委官员：一线城市房价还将上涨”

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本报记者陈莹

国家发改委城市和小城镇改革快速发展中心主任李铁7月31日在出席新闻网经济学家夏季论坛时表示，目前一线城市房地产泡沫不严重，未来房价将上涨。 当天发布的新闻网经济学家年会夏季论坛调查报告显示，近50%的受访经济学家认为下半年房地产市场将齐升，60%以上的受访经济学家认为下半年房地产调控政策将维持现状。

二三线城市的房价或下跌

李铁表示，北京、上海等一线城市集中了教育、医疗等大量高质量资源，未来房价将会上涨。

初创集团有限企业董事长刘晓光也认为，考虑到项目价格，一线城市房价未来将持续上涨，一线城市附近的小城镇房价有可能上涨空。 一些二三线城市因土地财政问题，房价有可能下跌。 “一点二三线城市的房价为每平方米6000多元，已经持续了七八年。 ”

调查报告显示，49.35%的经济学家认为下半年房地产市场将同步上升，62.5%的经济学家认为下半年房地产调控政策将维持现状，51.95%的经济学家认为房地产市场十年内不会崩溃，48.15%的经济学家认为

接受调查的经济学家中有81.71%认为今年中国的gdp增长率在7%到8%之间，70.89%的经济学家认为下半年货币政策将保持中性，64.63%的经济学家认为没有通货紧缩风险。

生产能力过剩是最大的问题

调查显示，约50%的受访经济学家认为目前中国经济最大的问题是产能过剩。 全国政协经济委员会副主任李毅表示，中国部分领域产能严重过剩、诉求不足是加剧经济增长率下降的重要原因。 从调查情况看，产能过剩可分为三种类型，第一种是总量型过剩，如钢铁、电解铝、水泥等领域。 二是结构过剩，如平板玻璃领域；三是增长性过剩，如光伏产业。

李毅提出了解决过剩产能的四条建议。 首先，遏制新项目是解决的根本，当前最重要、最直接的手段是消除产能过剩领域增加产能，其次，加快库存过剩产能建设是当务之急，第三，经济手段是消除产能过剩的根本措施，特别是财税金融体制改革， 例如，在税收方面加快资源税改革，扩大营业税改征增值税试点范围，征收资源占用费。 第四，加强部门协调，落实地方政府责任，加强领域协会和公司自律。

国家税务总局前副局长许善达认为，我国目前的基础设施建设能力最过剩，可以向国外出口生产能力，这对我国经济快速发展的拉动作用很大。 基础设施建设能力必须首要面对快速发展中国家和每个发达国家。