“探寻商业地产新力量 博鳌房地产论坛8月开幕”

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进入年中段，许多上市房地产公司半年的销售业绩公布，出现了光明的未来。

3月公布的《国五条》调控政策至今难以引起多少领域人士的关注，人们都集中在新政府对经济的思考和调整上。

“李克强经济学”在全球解读中国新经济政策中成为热词，中央政府似乎没有出台刺激经济的措施，而是在结构改革中举债，以换取短暂的疼痛，经济具有长时间持续快速发展的潜力。

当然，这很快就会生效，不是急功近利的想法，对于房地产领域来说，也从来没有可以借鉴的方向。

作为过去十多年中国经济快速发展的引擎之一，房地产领域已经以在经济周期中保持快速发展为习性。 过热受压迫，受压迫后有所调整，在调整中成为经济再次起飞的原动力，整个宏观经济以房地产领域为中心起伏不定。

在新经济周期中，即使没有调控政策，房地产领域似乎也会逐渐从中国经济体的中心拉开，半年来火热的楼市成交和土地市场，似乎是惯性的力量。

但是，不能说中国的房地产没有美好的未来。 关键是要找到房地产领域的新模式、新出口和新力量。

显然，房地产商并不是没有寻找和改变，商业房地产的兴起就是答案之一。

虽然“看起来很美，做起来并不容易”，但最初只是被视为管制的避风港，经过大量资本流入和快速发展，商业地产开始成熟成长。

作为中国房地产最权威、规格最高、规模最大、影响最广的全领域论坛，博鳌房地产论坛从几年前就一直关注着中国商业房地产行业的这一长足发展。

多年来出席博鳌房地产论坛的恒隆地产董事长陈启宗表示，内地并未看到足够水平的商业快速发展。 “在盲人的国家，只要有一只眼睛，你就是皇帝。 ”

年博鳌房地产论坛上，陈启宗再次直言，内地商业房地产市场仍很庞大，并未达到饱和。 另外，做商业房地产需要耐性，需要相当全面的综合专业信息，积累经验需要时间，也需要谦虚总结经验。

正如陈启宗所说:“商业地产是经验丰富的东西，需要注意。 经验、知识在哪里？ ”

事实上，恒隆地产和新鸿基地产可以说是香港快速发展商在内地开发商业地产的典范。 此外，它还成为内地无数商业房地产行业开发商的学习对象。

有了香港资本和外资的快速发展商的进入，在一定程度上促进了中国房地产领域的进步。 而且，即使是不容易制作的商业地产，内地房地产公司中宝龙、万达等也在持续深耕迅速发展。

年以来，随着城市化等概念的推进，产业房地产、商业房地产等行业更加受到领域的青睐，快速发展的机会日益凸显。

8月13-16日，博鳌房地产论坛将如期在海南开幕。 围绕论坛主题“改革时代的房地产新力量”，商业房地产在改革时代能否成为房地产领域的新力量？ 论坛邀请国内外知名商业房地产开发商的代表、专家、学者共同解答这个巨大命题的疑问。