“保利一季度净利同比增37% 险资大幅加仓”

本篇文章1069字，读完约3分钟

记者王海慜

继招商房地产和万科a之后，房企四巨头之一保利房地产( 600048.sh )一季度报告今天出炉，企业一季度主要收入74.39亿元，同比增长51.2%，净利润7.36亿元，同比增长37.1%，至74.39亿元。

新开工的恢复显着

今年一季度，保利地产共实现合同面积285.2万平方米，比去年同期增长98.2%。 合同额为307亿5800万元，比去年同期增长106.9%。 与此相对应，一季度末预收款比年初增加190.4亿元，提前锁定业绩的趋势更加明显。 一季度企业销售增速高于四大公司中的其他三家。 东北证券领域的分析师高建预计，今年的企业将继续维持比万科a更高的销售增长率，与领域内弱者的距离将继续拉大。

据《每日经济信息》记者测算，今年一季度，企业在全国各地共获得14个项目，合计权益建筑面积约350万平方米，企业支付合计权益地价约100亿元。 去年同期，企业只在西安、武汉、佛山获得了3个项目。

3月《国五条》细则出台后，各大房地产公司对土地持有的态度略有不同，但保利房地产似乎“不动”。 一季度获得的14个项目中有一半在3月份完成，但保利房地产作为央企，历来在市场上有风向标的作用。

另外，一季度企业新开工面积增长率较去年同期明显回升。 一季度企业新开工面积315万平方米，比去年同期增长29.4%； 去年同期企业新增开工面积为243.55万平方米，比去年同期减少24%。

危险资金分支到地产股[/s2/]

在保利地产一季度报中，社会保险、保险资金两大主要机构共同出场。 去年四季度企业股价有明显上涨趋势，年报显示，社保基金旗下407集团和402集团在此期间大举建仓，407集团约1亿股，402集团5945万股。 虽然今年一季度企业股价一度回调，但社保股信心也未动摇，407集团仓位未变，402集团仍略有增加仓位。 另外，据观察，社保在第一季度也选择了继续加仓荣盛的快速发展( 002146.sz )。

但是，社保对同一大房企招商房产( 000024.sz )却“另眼相看”，去年第四季度大幅减持了至少800万股以上的股票，一季度甚至没有上十大股东排行榜。

而且，危险资金在今年一季度对龙头地产股相对偏爱。 在qfii今年一季度大幅减仓旺科a(00002.SZ )的时候，保险费选择了守住仓库，中国人寿旗下的“分红-个人分红-005l-fh002深”在一季度只有少量减仓。

同样对于一季度明显调整的保利地产，中国人寿上述产品逆势大幅加息约1800万~7472万股。 该生命旗下的红利产品还进行了招商引资房地产的减产。