“深圳金地大百汇曝安全隐患 开发商被指无证施工”

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经过实习记者罗碧深圳的摄影报道

深圳市内改造难度最大的岗厦旧城改造项目之一金地大百汇工程，因深基坑危及周边房屋安全，于3月30日被政府责令停工。

当地居民质疑该项目开发商没有工程许可证，涉嫌非法开工，但深圳市福田区住建局相关负责人并未否认。

据悉，金地大百汇项目开发商为深圳市金地大百汇房地产开发有限企业。 《每日经济信息》记者间接向拥有该企业股权的金地集团求证，但对方表示不太敢评论。

避难居民每户补助金为500元

《每日经济信息》记者在金地大百汇工地看到，长方形深基坑中只有金田新村的2幢住宅还站在等待挖掘的地带。 业主说，深基坑平均深度为16米，挖完的部分距离金田新村只有10米。

张先生是金田新村的第一个住户，1991年因政府福利室的分配而获得了金田新村套房。 “从2007年开始，政府的人来和我们谈判，说要开发这部电影，但没有见过开发者。 ”

张先生介绍说，在深基坑建成那年以后，金田新村的住宅开始出现裂缝等问题。 “政府承诺过要对开发商进行维修和加固，但今天没有实施。”

政府官员表示，项目将于2006年底开始准备，“目前大部分居民已搬迁到另一边的置换房星河世纪。 ”。

“这次关于居民安全避难的决定，是因为此前金田新村居民反应说住宅有安全问题。 住建局随后组织专家现场勘察，勘测后出来，发现确实存在一定的安全隐患。 ’这些政府官员向记者表示，从3月30日起，受影响的附近居民开始撤离。 政府向每户避难居民平均补助500元，等待3天后的最终鉴定结果出来。

根据福田区住建局发布的公告，深基坑工程存在的问题主要有支护工程中个别监测点变形超过设计报警值、基坑防水帷幕漏水、个别部位坍塌、围护结构阳角梁有明显裂缝等。

开发者涉嫌无证施工

金田新村业主对此次疏散行为不满的原因之一，是更怀疑开发商没有露面，开发商还没有取得施工许可证。 一位刘某业主在接受记者采访时表示，此前在与政府方面的信息表达中提到开发商的“无执照工程”时，有关人士表示:“这是领域内的潜规则。”

深圳市福田区住建局副局长徐新益在与《每日经济信息》记者的采访中，没有否认开发商无证施工的说法，只是说政府立即书面命令开发商停止开工，“金田新村的居民拆迁问题一直没有得到处理，计划不断

更令业主不满的是，虽然找过相关房地产开发商，但几个合作企业相互推脱。 金地大百汇项目开发商为深圳市金地大百汇房地产开发有限企业，据了解，这家2006年成立的企业有金地集团控股的深圳市金地旧城改造开发有限企业35%，深圳大百汇房地产企业和深圳鹏润房地产企业分别33%和32%。 金地集团持有金地旧城改造开发有限企业60%的股份。 但是，2009年，深圳国内民营企业的优秀运营商因全资拥有鹏润房地产企业和大百汇房地产企业51%的权益，成为深圳市金地大百汇房地产开发有限企业的第一大股东。

《每日经济信息》记者就该项目的相关问题连线金地集团时，媒体人士表示，不便发表过多评论。