“四大行北京首套房贷仍为85折 节后或有变化”

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经过实习记者张威从北京出发

春节前，一些城市出现了银行首次房贷利率放松的消息。 但是，《每日经济信息》记者现场采访后发现，目前北京地区4大银行的住房贷款利率仍保持在85折。 此外，一些银行人士表示，节日过后有可能发生变化。

关于2组住房贷款，首付上涨60%，利率上涨10%，这4大银行的速度基本一致。

最初的住房贷款以85折为主流/

1月29日，《每日经济信息》记者对北京地区的商业银行进行了调查。 调查结果显示，农行、工商、建行等在北京的分行之一向咨询者表示，首批房贷85折。

农业工作者向《每日经济信息》记者介绍说，住房贷款利率为基准利率的85%。

据中国银行一家分行的贷款客户经理介绍，中国银行最初的住房贷款通常是9折，85折很少，但是在为该银行做出贡献的vip客户、在该银行净资产达到800万元的民间银行客户、或者存款在200万元以上有理财产品等情况下，该银行将

关于套房首付问题，四大银行基本基调一致，套房首付为60%，利率上涨10%。

中国人民银行宣布从年7月6日起下调金融机构人民币存款基准利率，将金融机构贷款利率波动区间下限调整为基准利率的0.7倍。

中原地产三级市场研究总导演张大伟告诉《每日经济信息》记者，网上情况可能略有扩大，但房贷近10年来多为8成，2009年和年均为7成，而从年3月开始，四大银行最初的房贷利率以8.5成为主流

专家表示，不能单纯看折扣/

现在买房的人希望银行能给更便宜的折扣，但在上述几个银行家看来，85折已经是优惠了。 春节过后，折扣是否会有变化是个未知数。

据上述农务人员介绍，春节不到几天就要到了。 最近打八折。 春节后可能会发生变化。

张大伟在《每日经济信息》记者分解时说，他认为，房贷前85折的情况将持续很久，但仍将持续。 个别银行年末有可能发生变化，但四大银行的主流是85折。

“临时银行总行有规定，平均贴现率将达到9折。 这与最初房贷的85折不矛盾。 套房的基准利率上涨了10%，所以套房和套房贷款的基准利率平均可以达到9折，”张大伟说。

张大伟还表示，春节前后房地产市场应该会比较平稳，想要购房的客户不仅要考虑银行最初房贷的折扣，还要综合考虑自己的能力。

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