“两上施工较差黑榜 恒盛地产南通项目质量遭质疑”

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每当记者在道坤江苏南通摄影报道时

最近，江苏南通东城区恒盛豪庭大厦卖场发生了业主主张“维权”的事件。 《每日经济信息》记者了解到，该项目发生漏水、空滚筒和裂缝等问题，曾两次被列入南通市建设工程质量监督站黑名单。

对此，恒盛地产南通企业徐经理对《每日经济信息》记者表示，业主反映极个别情况，均以购房合同为执行标准。

项目有一点问题/

一位不愿指名道姓的业主对《每日经济信息》记者说:“在很多业主的家里，看到厨房、厕所等处发生了严重的浸水。 有些老板以前削过的腻子已经渗进了水，有些老板已经渗进了西山的墙壁。” 此外，该业主还对记者表示，除浸水外，“有时房屋地面和墙面出现空鼓，出现长裂缝，这显然是质量问题”。

在记者采访过程中，许多业主告诉记者，开发商在前期推广时提出了“东南亚风情”的口号，但现在看到的小区绿化与推广不一致。

1月25日，记者访问了恒盛豪庭的现场和部分业主的家。 在现场，小区内还有很多工人在施工，绿化确实不像业主说的那样完全令人满意。 在业主家里，也确实看到了它反映出的漏水。

业主朱先生对《每日经济信息》记者说:“进出车库的天花板什么也没做。 下大雨，水直接注入车库。 ”。 所有者还说，当初开发者普及时，门是密钥，完全智能管理，但现在一切都没了。 另外，楼梯通道竟然是水泥地板。 “图纸的设计上是瓷砖踩的，是防滑的。 今天，质量监督站说开发商和业主签订了合同，进行了变更，但问题是变更了减配的复印件并没有向业主公示，我们到质量监督站才知道。 ’有同样的变更，没有公示的还有内外保温项目，有时会减少配额。

一位业内人士对记者表示:“开发商是减配项目还是变更设计，向业主公示未经业主同意擅自变更不符合规定。”

根据记者查阅的资料，南通市建设工程质量监督站于年7月22日发布南通市年二季度工程质量通报，通报恒盛豪庭a、b、k车库工程被列入施工质量差的工程。 同年10月13日公布的第三季度工程质量通报显示，恒盛豪庭9、11号楼被列入工程质量差的工程。

1月23日下午，业主就恒豪庭存在的质量问题向南通市建设工程质量监督站投诉。 这个部门的一位负责人对业主说，他们会尽量帮助业主检查，在检查的时候尽可能严格地检查。 “你们业主发现的问题和我们安监站发现的问题一样，其中80%已经发现。 ”

开发者说会按照合同进行/

针对业主反映的各种问题，1月25日晚9点左右，恒盛地产南通企业接受《每日经济信息》记者采访。 这家企业的徐经理对记者说:“按照合同的约定，是‘去年’12月31日交房的两个约定，通常是12月31日。 但是，我们交房前，要在12月中旬左右给业主寄信，给联系信息寄信，缓期一个月，最晚在‘今年’1月底交房，我们在售楼部也会多次表态，按合同约定交房。”

关于业主说的质量问题，徐经理告诉记者，项目从开工到现在，已经达成了当初的设想。 所谓的质量问题，他认为应该没有什么问题。 “依我看，谈不上大面积浸水。 可能是个别现象。 业主可能把你带到了最糟糕的地方。 如果公告牌没有问题的话是不可能的。 他毕竟是手工制品，所以用机器生产的产品也有缺陷。 更何况，在这样的大工程中，这个问题如果致命的话是不可能的。 如果我们有问题一定会改正的，但我不太相信会发生大面积的问题。 ”

另外，徐经理对记者说，因为还没有交房，所以很多问题还没有谈。 因为企业还是有自己检查的方法，如果在交房前检查了问题，一定会改善的。 绿化的问题是工程还没有结束，看起来肯定不好，而且冬天的绿化没有春天那么好，看起来很不景气，企业现在也在抓紧完成工程。

针对项目每年两次被南通市建设工程监督站通报进入质量差工程一事，徐经理向记者表示:“我们也没有收到任何改进通知。 因为我们是投资者，所以可能因为一点瑕疵的问题向施工者发送了通知。 ”。

关于业主反映的减配问题，徐总经理向记者表示:“楼梯通道是混凝土地板，我们在合同中没有约定过是地砖，有电梯。 楼梯是消防通道，大部分要求不是很高，所以设计也不是很高。 我们根据合同和设计图纸施工。 没有像业主说的那样保温。 这个一定做了。 我们来之前听说了技术，按规定做了

在采访结束时，徐社长说:“所有问题都将根据合同的规定进行。 具体交房时间，交房条件到位后通知业主，按合同办事。 ”。

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