“北京住建委：未现恐慌性抢房 住房供应保持稳定”

本篇文章778字，读完约2分钟

本网北京12月18日电(记者张舵、任峰、郭宇靖) )“一天涨价70万元，北京将陷入年末的恐慌式掠夺式住宅”的消息近日引起运营商的广泛关注。 但是，记者调查显示，北京住房供应稳定，房价还没有整体暴涨。

据某媒体报道，北京市西城区某小区的房源“一天涨价70万美元”。 进入12月，北京市多个地区发生“购房热潮”，不少房主纷纷缴存，签订了合同。 “胁迫性抢房”的表现刺激了买家的敏感神经。 “如果房价涨得这么快，我必须赶紧买房子。 ’打算购房的市民朱鹏说。

但是，记者在采访中发现，现实情况不能说是“恐慌”。 金地集团( 5.90、-0.20、-3.28% ) )华北区副总经理绣峰表示，北京二手房市场月成交量在1.5万套至2万套之间，个别楼盘“一夜上涨70万美元”或高价成交的现象极为罕见。

万科副总经理肖劲则认为，随着房地产市场暖冬的出现，二手房价格随行，市场上涨是正常的，但“二手房一夜上涨70万美元”是个案例，二手房市场不受国家监管，业主的标价是单纯的市场和个人行为。

事实上，在中国的房地产市场上，每到年末都会出现“购房热潮”。 因此，正是房地产市场预期波动活跃的时期，新一年的各项宏观政策措施还不明确，开发商的年销售任务基本完成，少量推出低价住宅以提高市场预期，刺激客户需求，为下一年的销售营造氛围。

北京市居委会相关负责人表示，目前北京楼市没有“胁迫性”购房形势，市场基本处于动态平衡之中。 目前，北京市有9000多家商品住宅正在预售审查中，有望在年底前形成实际供应。 另外，北京市开始未上市商品的住宅项目为1200万平方米，其中多数预计明年上半年可以实际供应。 加之目前全市在售商品住宅库存还有5.4万多套，存量住宅市场供给潜力巨大，能够比较有效地满足诉求。 另外，国土部门也在提高一般商品住宅的供给能力，预计明年北京住宅的供给也会继续稳定。