“今日上海3地连拍新总价地王或将诞生”

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经记者关赟斐出生于上海

今天( 10月10日)，上海将再举行三场连拍。 徐汇区滨江xh129b-02、xh129d-01地块、嘉定区宝翔路以东、芳林南路以下北区地块、以及浦东新区唐镇新市镇a-5-3地块等3块土地集体进入现场竞价时间。

值得注意的是，以31亿5000万元的高起步总额，受到业界广泛关注的徐汇区滨江xh129b-02、xh129d-01地块(以下简称徐汇滨江地块)将于今天13点30分开始竞争。

9月29日，申电投资以20亿5000万元的总额获得黄浦江沿岸综合开发e18单元1-12地块，成为上海今年以来总额和单价的两个地王。

今天，如果徐汇滨江地块以底价成功成交，今年上海市的新总额地王纪录将再次刷新。

由于优越的地理位置，这个滨江地块的价格不高。 根据上海市规划和国土资源管理局的相关情况，徐汇滨江地块开盘价达到31.5亿元，自8月30日地块上市以来，房企相继表明了竞争意向。 截至记者发文时，该地块已有35家房企接到竞买申请表，4家房企提交竞买申请表。

本周五( 10月12日(上海市杨浦区平凉街道22、23街区地块)将进入现场竞争的一环。 该地块出让面积可与徐汇滨江地块媲美，同样为6.7万平方米，但初期总额超过后者1亿元，达到32.58亿元。

21世纪房地产上海区域拆船师罗寅申表示，平凉路地块所属区域内销售的多为100万左右的二手房，新项目供应量不足，将提高该地块今后项目的定价能力。

中原集团研究中心高级经理刘渊则表示，10月上海迎来了推送高峰，但许多地方仍处于偏远地区，平凉路地块是市中心罕见的商住阀门综合地块，因此有这个开盘价作为支撑。 最终能否超越徐汇滨江地块获得今年上海新总额地王的称号，还不知道。