“上海6月新推别墅产品6成零成交”

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经记者杨宠从上海强发

据21世纪房地产上海地区市场研究部统计，截至6月，推送时间达1个月，推送室数量100套以上的公寓项目共计19个。 另外，据统计，6月新建的别墅和公寓产品拆迁程度明显对比，6月至目前拆迁期达1个月，拆迁房屋数量20户以上的别墅项目共计9件，其中首月拆迁率最高的为16.7%

同期新建公寓拆迁率低于30%的项目只有9个，4成公寓为47.3。 30%-70%8个，占比42.1%，均为均价低于2万元/平方米、有轨道交会等支撑的项目； 去除率超过70%的只有2个项目，所占比例为10.5%。

21世纪房地产上海地区拆船师黄河滔滔表示，目前我国房地产市场调控政策正处于关键时期，对价格走势的敏感性较强，如果价格偏离合理区间，将会导致新的严格调控。 在市场尚不明朗的今天，一些开发公司依然通过促销和推广等多维立体手段，把握目前市场上项目的销售期限，相信在此期间内将项目的销售额最大化。