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本网西安6月9日电(记者毛海峰)日前由西安市房管局主办、西安房地产新闻网主办的年5月西安房地产市场形势预警拆解报告会显示,5月西安市商品房销售面积环比激增三成以上。

 

据悉,今年5月,西安市商品房销售面积达到111.01万平方米,比4月上涨31.44%,比去年同期增长50.8%。 这是自去年2月25日西安限购令实施以来,商品房市场月度交易量第三次突破100万平方米大关,也是限购后的第二高成绩。

 

但是,商品房销售面积急剧增加,而商品房价格还比较稳定。 从今年1月到5月,西安住宅平均价格总体呈现平稳趋势,基本上在每平方米6600元左右波动。 5月,西安普通住宅成交均价为每平方米6792元,环比上涨0.22%。

 

受开发商“以价换价”和首套房信贷宽松等多项政策刺激,西安房地产市场目前所需购买力逐渐动摇,“金三”、“银四”、“红五”楼市销售额均取得好成绩。 但是,随着6月房地产市场从以前开始就迎来了支出淡季,西安房地产市场销量季节性下跌的规律再次显现,加上政策调控放松度的阶段性变化,房企不得不面对淡季市场的下一系列销售问题。

标题:“西安5月商品房销售面积环比激增三成多”

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