“浙江今年要点鼓励房地产公司转型升级 最高成千上万元奖励公司自主革新”

本篇文章1810字，读完约5分钟

经记者徐杰从杭州来

在杭州世贸中心广场，提出了“吸引住宅阶梯费用，推动住宅保存和租赁市场快速发展”的口号，这意味着新的楼宇相关活动即将到来。 18日，展现房地产市场风向的杭州第12届“人居展”开幕。

与历代最“人居展”不同的是，这次只有36家开发商、67家参展楼盘。 这个规模，去年5月人居展的规模有95家开发商、170多家楼盘参展。 前年人居展的参展数据为88家开发商、170多个楼盘。

春节过后，因大幅降价而杀出一条血路的杭州楼市，在经历了3、4月价格下跌量上升的热闹场面后，进入5月，楼市仍在“忐忑”中前进。 关于浙江省整体房地产市场的情况，江省统计局最新公布的信息显示，今年一季度，该省房地产开发投资、商品房销售面积、商品房销售额明显下降，出现“三个下降”现象。

《每日经济信息》记者了解到，浙江今年将鼓励房地产公司转型升级，实施区域联盟、公司联盟、项目联盟的房地产业将鼓励商业、旅游、文化创意、向现代房地产服务业行业扩张，进一步促进和推动住房刚性诉求 「

投资停滞

根据浙江省统计局最新公布的信息，今年一季度，全省商品房销售面积559万平方米，比去年同期减少37.2%，降幅比去年全年扩大31.7个百分点和16.7个百分点，但比今年1-2月缩小14.1个百分点。 其中，住宅、商业营业用住宅销售面积比去年同期减少41.2%和10.3%，办公楼销售面积比去年同期增长13.9%。 受成交量减少的影响，全省商社销售额也比去年同期减少38.1%。

同期，浙江全省房地产开发投资960亿元，比去年同期增长24.5%，增幅比去年同期、去年全年、今年1-2月分别下降18.8、24、8.2个百分点。

其中，土地购置费对房地产开发投资的贡献率为58.6%，使房地产开发投资增加14.4个百分点。 浙江省统计局分析师表示，一季度全省房地产开发投资增长仍依赖土地购置费拉动。

关于固定投资，统计局的数据显示，全社会固定资产投资增长较快，房地产投资跌幅较大。 一季度，全省固定资产投资2888亿元，比去年同期增长17%，增速分别比去年同期、去年全年下降12.0和7.8个百分点，扣除投资价格因素，实际增长15.4%。

总部记者引用浙江省财政厅的信息表示，将进一步支持工业经济平稳较快增长，积极推动公司创新快速发展，浙江省将实施鼓励政策。 中央公司、大型跨国公司在浙江设立研发总部，本土公司设立公司研究院，符合条件的，按照前三年的研发费用合计奖励，最高可达1000万元。 省内公司收购海外研发机构的，根据收购合同金额的5%给予最高500万元以下的不重复奖励的公司引进国际一流的科技创新团队，符合条件的可以给予超过1000万元的支持。

鼓励转型

浙江省统计局5月15日公布的数据显示，今年一季度，全省总承包和专业承包建筑公司完成建筑总产值2744亿元，比去年同期增长15.2%，增速分别为去年同期、去年全年下降10.6个百分点和7.1个百分点。

另外，新建开工工程规模缩小幅度较大，一季度全省建筑业本年度新增合同额3234亿元，仅增长2.1%，增幅比去年同期回落34.1个百分点。 新建开工住宅面积13335万平方米，减少5.9%，增长率比去年同期下降30.4个百分点。

浙江省新型城市化事业会议于5月13日召开，会议上重点指出今年浙江将鼓励房地产公司转型升级。 据报道，此次浙江省新型城镇化工作会议的重要工作之一是鼓励房地产公司转型升级，进一步促进和推进住宅刚性诉求。

浙江省住房城乡建设厅表示，今年全省房地产较有效投资额力争达到去年4500亿元以上的水平，全省建筑业总产值突破1.6万亿元，建筑业保持全省gdp的5.5%以上，纳税维持全省地方财政地方财政收入的10%以上。

在房地产调控不放松、房地产开发投资增长放缓的背景下，浙江省建筑建材领域的上市公司以意想不到的速度增长。 龙元建设( 600491.sh )一季度每股利润为0.35元，每股净资产为3.029元，净资产收益率为11.81%； 营业收入29亿9000万元，比去年同期增长22.02%，净利润3亿2700万元，比去年同期增长564.14%，为29亿9000万元，其中企业一季度业务往来约为31亿5600万元； 根据斯派克集团( 600668.sh )季报，实现了归属于上市公司股东的净利润1.17亿元，比去年同期增长207.16%。 基本每股利润为0.34元。