“恒大“主动调整节奏”11月销售放缓”

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经记者徐学成出生于广州

“11月份的合同销售额为12亿4000万元”，对于迄今为止持续稳定增长的恒大来说，这个数据震惊了外部。 与10月的数据相比，11月的业绩跌幅明显。

12月13日，恒大地产在香港发布11月业绩报告，数据显示，年11月集团实现合同销售额12.4亿元，合同销售面积16.5万平方米，合同销售均价7510元/平方米。 前11月，恒大累计完成合同销售额791.1亿元，比去年同期增长65.8%。 累计合同销售面积1202.1万平方米，比去年同期增长58.9%； 的平均售价为6581元/平方米，比年1~11月的6310元/平方米增长4.3%。 截至11月，恒大完成了年度销售计划的113%。

此前，恒大曾宣称月度业绩将保持与去年同期相比的“双增长”，但10月份的数据显示，合同销售额仍高达86.1亿元。

对此，恒大方面的解释是，在运营正常、现金流充裕的前提下，根据当前市场形势，11月积极调整了销售战略，控制了合理的利润水平。 鉴于销售战略的调整，恒大在11月提高了销售平均价格，以求调整销售步伐。 数据显示，11月恒大平均售价达到每平方米7510元，比10月每平方米6160元上涨21.9%。

恒大总裁夏海钧表示，取消价格上涨和原有优惠措施，是因为导致了销售步伐的放缓。

在发表业绩报告的基础上，恒大也表明了明年的业绩增长目标，夏海钧说:“明年也同样希望在10%到20%的区间实现增长。”

对于此前曝光在媒体上的“千亿目标”，夏海钧解释说，今年将达到1000亿元，明年很难以此为基础上升。 因此，企业有节奏地调整了今年的销售速度，使年按这个基数合理增长。