“蒂姆·沃特：现在是投资美国商业地产的好时机”

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每经网12月11日深圳电每经记者郝莉苹果从深圳发

虽然目前中国的投资市场、股市不景气，楼市的“寒冬”似乎也还没过去，但也有地方可以投资很多人关注的话题。 蒂姆·沃特日前提出了一个新的投资方向:美国商业房地产。 在12月10日举行的年沃特金融峰会上，美国沃特财务集团主席兼首席执行官蒂姆沃特发表主旨演讲认为:“现在是(投资美国商业地产)天赐良机，在过去的70多年中，这是一个非常好的机会。”

他说，美国目前的gdp大致增长2.5%，今后几年将在3%—4%区间增长。 从历史的角度来说，这种增长速度平均比过去15、20年的速度要低一些，所以预计美国经济“不会大幅增长，但至少会维持稳定的增长”。

他进一步分解认为，美国经济的70%来自零售。 美国从衰退中恢复了费用，但房地产还没有恢复，如果房地产没有恢复，就带来了购买的机会。

他说:“从目前价格非常低、还没有新建的商业地产来看，总体经济并不是非常好，但至少可以看出，未来整个经济将在美国稳步上升。”

并且说，美国经济依赖零售领域是第一位的，现在是回归危机前的增长速度。 而且现在美国债务的价格也比较低，所以在这种情况下，也可以锁定长期的低利率。 现在比较低，将来利率有可能上升。

“我们必须在适当的时候出售和购买。 我认为现在是非常容易投资的时刻。 ”他说。