“福建30亿不良资产揽客涉多位商界大腕”

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实习记者陶斯然夏冰从上海

出来的4月厦门已经进入初夏，潮湿的空气体带有南方特有的味道。 福建历史上最大规模的不良债权项目投资介绍会将于今天( 4月23日)在厦门会展酒店如期举行。

“不良债权项目可以简单地理解为不良资产。 ”一位介绍会相关人士告诉《每日经济信息》记者，“在这些所谓的‘坏资产’中，也存在着很多投资机会。” 据了解，

此次推荐会涉及的不良资产总额将达到惊人的30亿，包括福建省内多家国资、民营、合资公司，相关诉讼超过1000起。 《每日经济信息》记者从手中的这张不良债权名单中，发现资本市场上有名的鳄鱼也有点混迹。

其中包括原资本市场“神龙系”大鲲陈克恩旗下的福建省福联有限企业(现为退市名称( st花雕，600659，sh ) )、退市前上市企业st九州等企业的不良债权、地块估值。 有些企业值得重组。 ”负责此次推介会的福建天凯律师事务所律师周晖告诉《每日经济信息》记者:“其中，一些退市的前上市公司，有可能成为非常有价值的“壳”，通过运营取得了重新上市的效果。”

知名公司的房子“被拖下水”

福建天凯律师事务所的相关员工表示，这30亿元的不良债权资产都是委托方从中国四大资产管理企业福州事务所受让的， 涉及福州、南平的

其中，美国dac基金委托的债权资产规模约达25亿元，厦门森宝集团委托的债权资产约2亿元，其他3亿元的债权资产来自其他两个厦门的委托方。

《每日经济信息》记者从福建天凯律师事务所收到的资料显示，美国dac基金25亿债权资产均来自2008年中国东方资产管理企业福州办事处银行不良债权资产包的转让，该资产包共638户不良资产，88户，

除了许多知名公司涉及这30亿元的不良资产外，此次涉及的债务还有许多知名公司家。

《每日经济信息》记者发现，其中有万利达集团总裁吴惠天这样的名人形象，被称为“影碟王”。 福建省“十大杰出青年公司家”、福建省龙净环境保护株式会社会长周苏华； 福建顺盛集团有限企业董事长李顺堤； 福展宏不动产业主梁伟清先生等。 据

称，这些“名人”由许多人担保负有连带责任。

资本大鳄借机会重返舞台

除了众多知名公司外，在这长长的债权名单中，资本市场曾经的大鳄级人物也回归舞台。

名单中显示:“福联包系列资产项目，债权本金共计33，250，000元，截至2007年12月20日，利息21，090，817.84元，控股福建省福联股份有限企业(该福联

这家企业的原业主是资本市场上有名的“神龙系”业主陈克恩，当时陈克恩以*st花雕为平台，在资本市场掀起了风暴。 最终*st花雕没有依法公开上市公司的财务报表，因此被上海证券交易所中止上市，在上海证券交易所挂牌交易的流通股票也在股票转让代理系统(俗称三板)中转让，简称“花雕1”(股票代码) 400049 陈克恩本人也被证券监督管理委员会处罚3年内不得从事任何证券相关事务。

此时，福联的债权要么挂牌出售，要么有双重含义。

首先是陈克恩的正式回归。 据悉，在证券监管委员会3年解禁结束后，陈克恩于2009年通过香港上市公司天然乳制品成功回归资本市场，随即以一连串令人眼花缭乱的动作转移了近百亿资金，将以矿业为主的上市公司改造为乳制品公司。

其次是过去债务的解决。 据悉，此次福联包系列资产包括福联、福建省丝绸联合企业、福建绿得生物股份有限公司、福建海盛达贸易有限公司4家。 这一系列债权除最终与陈克恩协商和解外，还可以通过执行债务人或者担保人名下的财产获得清偿，或者追究被撤销的债务人公司的股东清算来实现。 根据

，这部分资产的最大价值体现在资本市场上。 “投资该部分债权将提供一点重组操作机会。 ”周晖告诉《每日经济信息》记者，“如果操作得当，也有可能借壳重返资本市场。”

实际上，在资本市场的历史中，这样退市后再次入市的例子不在少数。 一位拆迁师告诉《每日经济信息》记者:“只要操作得当，符合一点条件，过去退市的公司确实可以视为上市的壳资源。”

列表中也有类似福联包的公司。 这是被推进方称为九州包的控股企业福建九州集团株式会社。 这家企业本来是st九州，现在也退市了，转移到三板市场，股票代码是400019。 在这个清单中，与九州包整体相关的债权账面上也超过了3000万元。

最大债权是10亿的烂尾楼

“每次遇到宏观调控，房地产商就会倒下，烂尾楼就会兴起。 ”一个介绍会的内幕这样告诉《每日经济信息》记者。 这个债权拍卖的名单上有很多不动产公司。 大而注册资本几千万，小而注册资本百万，是过去经营不善的公司。 因为资金链的问题无法偿还债务，最终只能拿着土地和正在建设中的腐朽建筑物来抵债。

这里，有名的应该是厦门市有名的烂尾楼“远东金城”吧。 位于厦门市府大街西侧的“远东金城”由远东(厦门)房地产快速发展有限企业投资)以下远东房地产)开发，此次拍卖涉及远东房地产的债权总额约为6000万。

但是，2007年专家估算了该地块，预计其价值已经达到10亿以上。

据了解，在此次拍卖之前，厦门市政府已经做出收回该地块的决定，将通过“补偿或土地交换”的方法补偿债务人。

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