“刘明康：高度关注房地产贷款风险”

本篇文章1379字，读完约3分钟

记者张掖从北京发

10月26日，银监会主席刘明康在年第四次经济金融形势通报会议上表示，全球经济金融体系的不稳定性、不确定性不断增大，对外需求和资本流动的影响不容忽视， 他说，必须搞好流动性

在国际经济复苏困难、国内结构调整任务艰巨的大环境下，银领域面临的风险形势依然严峻，银领域面临的突出 / BR// HR// BR// HR /房地产风险/ BR// HR// BR// HR// HR// HH /刘明康关注房地产贷款风险 要继续严格执行差别化住房贷款政策，严格控制大型房企集团的贷款风险，提前防范高风险房地产公司的风险暴露，在掌握风险收益的基础上，合理满足中小户型、中低价房地产开发贷款的诉求，继续支持保障性安居工程建设，

实际上，房地产开发贷款链还包括上端的土地储备贷款、下延的住房贷款，资金链环环相扣。 如果一条链断开，则会影响链上的其他节点。

在“当前我国银行领域最受关注的风险”调查中，72%的银行家选择了“房地产市场大幅调整带来的风险”，对风险的关注度位居第一。

许多银行家表示，虽然中国房地产市场的价格不太可能大幅下降，但销售额的下降会导致领域经济低迷。 从长期来看，房地产信贷风险仍然可控，但短期风险需要保持高度警惕，尤其应重视房地产开发贷款的风险链效应。

为了进一步了解房地产市场波动对房地产贷款质量的影响，银监会今年对商业银行进行了房地产贷款压力测试，以展示商业银行在不同压力情景下的房地产贷款质量表现。 测试结果表明，如果房价下跌30%，利率上升108个基点，房地产领域的不良贷款比率将上升2.2%，净利润将下降20%。

工商银行首席风险官魏国雄此前在《每日经济信息》采访中表示，银行作为风险管理的重要文案，实施了房地产贷款压力测试，“正在常态化” / br// h///br// h//刘明康对地方平台的借贷风险进行严格控制 要对地方融资平台贷款实施动态台帐管理，通过现金流量覆盖大体开展分类处置工作，切实加强平台贷款担保、项目现金流量和还款条件以及资产分类、计提的管理。

6月13日，《国务院关于加强地方政府融资平台企业管理的通知》正式发布，要求地方政府和相关部门在年内彻查地方融资平台债务，融资平台企业 时隔两个月，8月19日，财政部、发改委、央行和银监会联合发文，对地方政府融资平台企业进行清理规范。

据说最近许多银行对新平台类贷款发布了“信贷限制令”。 对于还款来源最依赖财政资金的公益性项目，监管层要求商业银行不得重新发放平台贷款。 监管层希望在三年的时间里通过保全和核销，解决地方融资平台的大部分风险，必要时依法追究相关责任。

刘明康强调要做好流动性风险管理。 要加强银行日常流动性管理，重视流动性风险压力测试，借鉴国际监管新规，严格遵守提高流动性风险管理水平的底线，着力于资本充足率、动态准备金率、杠杆率和流动性比率四大监管工具的快速发展建设。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / br// h// br// h /联系电话号码: 021-60900099转688转/ br// h// br// h// h// h/h /的联系电话号码