“沪装修贷款门槛悄然提高”

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徐子莫经记者从上海

那里谈到:“我以为只有个人住房贷款有了门槛，银行也开始收紧装修贷款。” 在上海接了很多房间，但等待钱装修的业主抱怨说。

迄今为止，许多城市商行被指出个人将贷款变身第三套房贷款。 本周三( 9月15日，《每日经济信息》调查显示，城商行不仅开始禁止个人使用贷款用于三套房贷款，装修贷款门槛也提高了不少。

“装修贷款必须以无贷款的不动产为抵押。 ’几乎所有拥有这项业务的银行都是这样表示的。 据凯盛经略、德佑地产等上海贷款交易服务机构介绍，上周，工商银行上海分行等多家银行陆续停止了持证抵押的费用贷款用于购房业务。

凯盛经略投资副总赵炜表示，房贷必须确定金钱用途，不能用于购房。 据

报道，暂停购买第三套以上住房贷款后，上海市公积金管理中心为了整顿公积金装饰贷款业务的就业秩序，也全面停止了公积金装饰贷款。

赵炜表示，目前还不知道这笔贷款将于何时恢复。 目前楼市回暖有可能迫使政府再次通过信贷政策控制楼市。

针对监管层的政策性压力，银行必须将业务重点向个人支出信贷和个人经营信贷倾斜。

工商银行上海一分行相关人士表示，目前即使贷款到位，也将根据业主与装修企业的合同金额直接汇到装修企业账户。 第一，不要把钱花在他的道路上。

“用100平方米的新建房屋来说，装修贷款最高只能放20万元，最多可以借10年。 利率在基准利率上又上浮了20%。 》招商银行徐汇区分行个人支出贷部门工作人员在《每日经济信息》中表示。

但是，许多去银行咨询的业主认为，以现有能力只能买套房，目前银行接受的抵押物只有无贷款房产，装修计划被搁置

《每日经济信息》记者调查显示，不同银行的装修贷款抵押物基本相同，需要无抵押房产。 唯一的区别是利率。 例如，光大银行目前10年的装修贷款利率上浮10%左右； 另外，另一家银行表示，如果业主保留了相当于贷款金额30%的存款，利率只会上升5%。

另一方面，另一家国有大型信贷公司向《每日经济信息》记者表示:“即使将住房抵押，也将在贷款时折价解决。 判断的房子按七成计算。 如果装修和地域不好的话，折扣可能会更低。 ”。

《每日经济信息》调查显示，外资银行对国有银行在装修贷款方面比较慷慨。

上海某城商行个人信贷部经理表示:“在翻新贷款中，外资银行的无担保贷款业务相对国有银行门槛较低，月收入稳定在5000元以上的集团都可以成为其客户。” 据他介绍，国有银行住房贷款月利率为2%，渣打、花旗只有1.4%、1.6%。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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