“改善型诉求回升 南京秋交会4天卖出203套房”

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经过记者查道坤从南京出发了

9月23日，为期4天的南京秋季房地产交易会(以下简称秋交会) )落下帷幕。 秋交会组委会负责人王晨艳表示，此次交易会4天共吸引5.82万人次参观，成交203套房。

据《每日经济信息》记者介绍，5.82万人这一数字比今年春交会的8.3万人少了近2.5万人，比2006年以来的任何一个住房交会都少，但成交量比去年的秋交会增加了近两倍。

此次秋交会组委会对前来购房的市民进行的问卷调查显示，购房人占近9成，仍占主导地位，其中改善型购房人大幅回升至58%。 此外，问卷调查显示，87%的人打算在一年内购房，其中20%的人计划在3月内迅速出手，38%的买家打算在半年内购房。

“我们前两年买了60平方米以上的房子，但是现在孩子和老人都来了，所以想卖小的，买大的来改善房子的居住环境。 ’在秋交会的现场，来参观的刘先生最后选择了110平方米左右的房源。

记者采访了许多前来参观的市民，发现他们都是改善型的购买者。 据统计，此次秋交会中，46%的购房者选择了面积在90平方米以下的房源，40%的人选择了90~120平方米的房源。 “这显示出改善性买家相继进入市场的趋势，今后很可能还会大幅提高。 ’南京房地产领域的一位业内人士说。

“根据上述数据，目前有购房实力的刚需开始进入市场，市场也从刚需逐渐走向改善性。 ”南京房地产开发建设促进会一位负责人表示，“从上半年开发商降价销量到目前开发商价格上涨，四季度南京房地产价格很可能维持微增的局面，但目前开发商仍面临较大的库存压力，因此不会出现暴涨的局面。”