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经过实习记者的紧逼,渐近于北京

年关,随着诸多房地产政策的出台,火热持续的楼市在经受了管理层调控风暴的洗礼后,再次引起市场的关注。 业内人士将解体,明年中旬出台金融紧缩住房市场的调控政策,套房和套房的住房贷款标准将成为调控中最重要的角色。

在购买两套住房贷款或被

业内人士拆解的情况下,为了抑制房价的暴涨,需要将投机诉求集中在市场上,但收紧套房将于明年出台

招商银行朝阳区某营业部住房贷款业务经理表示,政府为了稳定房价,在房地产调控措施方面频频发力,“目前调控政策处于密集高发期,成效不大,房地产调控方面有较大动作。

这位业务经理告诉记者,未来管理层很可能会运用金融手段收紧住房贷款政策,通过信贷行业监管,严格执行套房利率和首付比例政策。

某国有银行个人金融业务部负责人向记者透露,今年下半年以来,各银行套房政策执行不一,利率“五花八门”。 本月中旬发布的《国四条》确定抑制投资投机性住房购买,加大差别化信贷政策的执行力度。 这是对当前房贷执行政策的确定性调整信号,“未来一定会在这方面

中投证券房地产领域首席拆房师李少明在《每日经济信息》采访中表示,收紧两套房贷对于抑制房价暴涨, 根据她的分析,近期中央政府将继续通过税收、土地等方式收紧房地产宽松政策,预计将与商业银行住房贷款严格化政策进行比较或出台。

有人认为,在严格控制利率的“暗箱操作”

房地产调控帷幕拉开后,土地、税收政策出炉,下一轮楼市调控很可能会涉足金融信贷行业。

如何用金融手段抑制投机性的购买诉求? 采访的各银行住房贷款业务负责人认为,“严格管理两套住房贷款利率”最为有效。

据某城商行信贷员介绍,在实施套房政策方面,目的是获取客户和提前完成贷款指标,各银行对套房利率进行了差异化操作,银行的“暗箱操作”已经在业内公布。 分析表明,监管层有可能更严格控制套房利率,各银行很可能以基准利率的1.1倍执行,打“边球”的现象将受到重点打击。

华夏银行的一位信贷经理同样向记者表示,在政策方面,银行最担心的是行业内执行情况的不同。 他指出,如果监管政策传达不一致,行业内的统一操作容易混乱,对政策的执行力也会“参差不齐”。

针对市场上家喻户晓的两套房贷首付达到50%的传闻,建行朝阳区某分行贷款部业务经理表示,目前尚未收到相关政策通知,但明年住房贷款紧缩的 “我们一直在准备分发新的政策文件。 ”

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标题:“金融调控明年或至 二套房贷料成整治要点”

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