“毛大庆离职万科 创业只为梦想”

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万科方面表示，看好毛大庆创业，将作为财务投资者支持创业

日本地产记者王杰

“马上过秦川，突然已经20年了。 在经历了中国房地产领域最黄金的20年后，这个领域最顶级的职业经理人选择离开，带着梦想重新出发，投身个人创业。 ”。

经过半年多的猜测、拆解和八卦，今天( 3月8日)晚上，毛大庆在自己的wechat公开平台“毛大庆”上确认了离开万科的事实。 他在这本《拥抱最美的时光，寻找最初的梦想——告别万科，即将创业之际写作》中说:“一年多来，李克强总理在各种场合倡导‘大众创业’和‘万众创新’，极大地鼓舞和感染了我。

根据万科昨晚发出的内部知会消息，接受毛大庆辞职申请，毛大庆卸任后作为外部合作伙伴，将继续为万科的快速发展提供建议和帮助。 然后，万科看到毛大庆启动的创新工厂事业，作为财务投资者支持这个创业。

大庆离职:从传言走向现实

根据万科昨晚发出的内部知会，接受毛大庆辞职申请，毛大庆将在未来3个月内妥善安排离任相关事项。

年9月，万科总裁郁亮在北京新闻发布会上回应传言说:“这就像夫妻健康生活一样，有人主张离婚。” 他说:“我很佩服记者编剧的能力。”

此后不久，毛大庆卸任北京万科总经理，title出任万科北京地区首席执行官(简称北京区首)兼北京企业董事长。 作为万科的明星经理，担任万科北京企业总经理五年的毛大庆功亏一篑，推动了稳定为北京万科首都房企第一阵营。

万科也成就了毛大庆。 一位开发者认为，毛大庆在万科的日子里达到了职业经理人的顶点。

一位知情人士向日本地产透露，迄今为止万科方面一直在挽留。 今天，据公众号《新京报微型房地产》报道，郁亮已经飞到北京，计划与毛大庆再深入交谈一次。 但挽留显然无效，万科宣布一到晚上就接受毛大庆的辞职申请。

新城控股集团高级副总裁欧阳捷表示，业内人士对毛大庆离职创业的态度都表示祝福。

万科管理:业务材料的顺利过渡

毛大庆的离职，虽然有外部环境的激励和带动因素，但从万科内部治理结构的一些变化中解体，加入万科五年后，发挥能力空之间逐渐缩小，可能是他选择离职创业的重要因素之一。

据了解，万科正在落实“总部-区域-一线”三级管理框架。 近年来，万科为了加强业绩增长的动力，防止一线战斗人员受到内部掣肘，提出了“一线当家”。 除土地取得、财务和审核归属总部外，其他一切由一线企业主导，释放充分的权力。

为了适应这一战术深度，万科在总部、区域、一线三层基础上，将区域管理者缩小到20人左右，定位为帮工、总顾问、教练的作用。

一位开发者表示，万科当时把毛大庆列为北京区之首，目的是把北京建成“实验田”，并得到了北京地区越来越多的认可。 事实上万科总部的管理权限已经很少了，原来的模式是授权给一线企业，现在的收权必然会降低一线企业的积极性。 在这种情况下，区长不太能工作，对地区企业的许可有限。 毛大庆作为职业经理人表示:“从心理上来说，职业经理人和上司毕竟是有区别的。 ”。

一位业内人士告诉国家房地产，一家企业的大领导越来越多的引路人，工作依然依靠销售团队、工程团队、设计团队等下面的团队，实际工作的就是这些普通员工。 公司需要正常的新陈代谢，其实也给下一个人机会。 企业结构调整和人员优化也是正常现象。

万科上市前，集团董事会主席王石拥有企业40%的股权。 1989年万科上市时，王石放弃万科原始股，不做老板，成为万科职业经理。 王石说:“由职业经理人型公司家主导，管理层推动，是这些深圳优秀公司的特色。 在他们的指导下，企业管理是比较透明的规范，企业快速发展比较稳定，新技术和新管理的变革也比较容易接受。 ”

在万科这样的管理历史变迁下，一个地区的高层退休，不会对该地区的业务产生很大的影响。 “王石出国、留学、爬山； 郁亮去长跑，万科一样好好工作。 ”。 欧阳捷说，“毛大庆的退出”应该没有太大的影响，万科这样的公司，应该说企业结构和治理结构都很完整。 从现代公司治理结构上看，高管退出可能在短期内影响公司运营或略有变动，从长期来看，公司补充和人才梯队增长迅速稳定公司，这从此前万科其他众多高管退出后的影响中可以明显看出。

克瑞研究总教练薛建雄也表达了同样的观点。 他说，万科本身是一种职业经理人制度，体制比较完整，无论哪个身体离开，影响都不会太大。 (区域)老板只是在中间进行协调(作用)。

北京区第一:刘肖接收

根据万科上述内部知会消息，任命现任北京企业总裁刘肖为集团副总经理，接替北京地区总部首席执行官、北京企业董事长，兼任北京企业总经理。

同日，万科新任命了五人集团副总经理。 除刘肖外，目前还包括深圳企业总经理周彤、上海企业总经理孙嘉、万科香港管理部总经理奎东武、万科建筑研究中心总经理王钰。

万科官网显示，出生于1978年的孙嘉和出生于1979年的刘肖一样，都来自麦肯锡。 他毕业于哈佛大学商学院，获得工商管理硕士学位。 曾在麦肯锡咨询企业、中国网络通信集团企业工作。 2007年加入万科，曾任万科公司股份有限公司战术与投资管理部总经理。

由此可见，万科一北一南的两个重镇目前由“麦肯锡和公司”掌舵，万科进入“麦肯锡时代”。

据福布斯中文网站报道，毛大庆宣布独立创业，搭建基于办公室租赁服务的创投孵化平台。 被认定为“真格基金创始人、新东方联合创始人徐小平”的微博转发这篇文章称:“毛大庆在46岁的‘高龄’放弃了近千万人民币的高薪和半生创造的顶级职业经理人的荣誉创业，挑战自己、追求风险、追求梦想的精神令人敬佩。 万科的马拉松以前点燃过他吗？ 虽然过去流传下来的领域有很多优秀的经理，但是他们敢于跟随大庆的脚步，就能极大地释放自己的能量，将中国经济推向新的境界。 赞扬大庆！ ”

消息称，毛大庆创业项目有徐小平、创新工场李开复等投资。 据该知会介绍，应万科邀请，毛大庆离任后，作为外部伙伴，将继续为万科的快速发展提供建议和助力。 该会议称，万科将看到毛大庆随后启动的创新工厂事业，并以财务投资者的身份支持该创业。