“8.5折房贷重现京沪 拆析称外资行博目光”

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记者了解到，近期8.5折优惠住房贷款利率再现北京和上海，进一步下调一线城市住房贷款利率。 从整体来看，春节前的全国住房贷款市场延续了年末宽松的住房贷款政策，呈现出宽松的主基调。

融360金融搜索平台对全国最具代表性的15个主要城市的住房贷款市场进行了节前调查。 数据显示，与1月房贷利率相比，春节前15个城市中10个平均利率持续下行，3个城市不变，2个城市利率反弹，同时8.5折优惠利率再现北京和上海。

“春节前房贷市场最大的亮点是，外资银行友利银行在北京和上海都推出了首套房8.5折，一举超过了此前汇丰银行的8.8折，再次下调了一线城市房贷利率。 ”融360房贷拆师袁媛说。 友利银行也向记者表示，近期房贷利率只需推出8.5折优惠力度，满足首套房条件，即可申请。

不过，8.5折再现江湖令人振奋，但根据融360近期获得的信息，汇丰银行从去年年底开始出台的8.8折房贷优惠政策本月收紧，定员从全国限定800名降至200名。 另外，内部消息称，汇丰银行将于3月底取消8.8折优惠，并正式通知或可能于本月末发行。

与近期外资银行在房贷行业备受瞩目相比，融360以汇丰银行和友利银行为代表的外资银行通过推出低于中资银行的房贷利率和准入条件，以房贷行业为出发点提高知名度，从而垄断市场 但是，外资银行的住房贷款政策与中资银行相比明显不稳定，“博眼”的成分较多，难以成为住房贷款市场的风向板。