“融绿纷争局中局:融创抄底佳兆业 九龙仓趁机夺融绿”

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顺便携带佳兆业，隔着九龙仓，注定高潮迭起的“溶解绿色的股权之争大戏”已经不得不进入“第二季”。

据香港交易所最新消息，在获得佳兆业上海四个项目后，孙宏斌旗下融创中国已于1月30日以45.52亿港元认购郭氏家族持有的佳兆业持股49.25%，顺利成为佳兆业第一大股东。 1.8港币/股的时价总额一再让业内人士感叹“太划算了”。

但是，收之桑榆，失之东隅。 孙宏斌收购佳兆业风起云涌之时，他的另一猎物绿城宋卫平持有的上海融绿企业50%的股权，或成为他人“口中肥肉”。

闪电敲击底值以获取高质量的资产

根据香港证券交易所公告，中国1月30日以1.8元的均价买入佳兆业集团25.29亿股，占总股本的49.25%。 按此计算，投入该番主佳兆业的费用约为45.52亿港元。

听到这个消息，许多业内人士不约而同地以“实惠”、“准确”评价了孙宏斌的这一手。 两个月前，佳兆业另一个主要股东生命体刚以2.89元港元/股买入佳兆业11.21%的股份，较此次买入价格高出1.09港元/股。 显然，随着佳兆业危机局发酵的两个月，给了孙宏斌足够的谈判空的时间。

“孙宏斌的嗅觉确实很敏锐。 ”得知融创完成对佳兆业的股权收购后，易居(中国)控股有限企业执行总裁丁祖昱这样感叹。

漩涡中佳兆业的困难——现金流破裂、债权人借款、信用评级下跌。 然而，在危机的背后，佳兆业仍然是资质优良的企业，在深圳和上海部署了重兵，而这些项目目前仍是高质量的。 “如果能充分利用佳兆业的资产，过去的这些不过是‘现金流’的问题。 “现金流”的问题出乎意料地严重。 ”丁祖昱说。

以迅雷不及掩耳之势正确出击，融创最终成为拯救佳兆业的白武士。 由于超过持股30%的规定比例，融和将向佳兆业所有股东发出邀请进行收购。 这意味着有可能接管整个佳兆业。

“好东西不会永远等着我。 必须自己争取。 速度第一。 ’丁祖昱认为，融创能赢得佳兆业，孙宏斌强大的执行力和速度是胜利的不二法门。 无论是这次收购佳兆业，还是上次进入绿色城市，或者是更早前合资融化了绿色，风生水起的公司风都很明显。

此前市面上传言的佳兆业接球候选人不仅融会贯通，竞赛者们条件并不差。 “只有融创在和时间竞争，这些央企正在等待政府的安排。 机会很快就会消失，最终只能看着别人享受胜利的果实，”丁祖昱说。

但是，主要融会成功还需要面对越来越多的问题。 记者了解到，佳兆业在珠三角的旧业改制项目全部包含在上市公司的资产包装中，对不熟悉华南市场的融和来说将是“难啃的骨头”。

这一切在以大胆著称的孙宏斌眼里，可能都不成问题。 何况，如果有融和的地方，剧本是不可缺少的。 在一切最终尘埃落定之前，融和接战的许多细节还没有弄清楚。

九龙仓乘虚空争购绿色

牵手的故事绝非戏剧性。 当“并购狂人”孙宏斌闪电式出击，作为“佳人”归来时，他的另一个“猎物”——绿城宋卫平拥有的上海融绿企业50%的股权，迎来了拥有相当实力的竞争者。

2月4日，据媒体报道，九龙仓4日正式致函绿色城市，要求以70亿元买入绿色城市所占股份的50%。 绿城创始人宋卫平对融绿平台的态度是“卖！ 但是，价格高的人会得到。

昨天，九龙仓集团副主席周安桥出现在上海。 被问到收购上海融绿的事情时，周安桥对记者说，他正在谈论收购的事情，但具体价格和详细情况还没有明确。 “正在进行的事件我们不予置评。 ”周安桥并未否定，但言之有意。

在上海融绿平台上，融创和绿城各占50%。 年末，融创试图以155亿元人民币的估值收购上海融绿企业的全部权益。 扣除约27亿元债务后，融创对绿城持有的融绿平台50%的股权投标64亿元。 当时，一位情报官员透露，宋卫平对这个价格很满意，但没有得到九龙仓的允许。

现在，担任“溶解绿色之争”调停人的九龙仓正前往台前。 融创大举收购佳兆业时，九龙仓强势出击，招募“螳螂在蝉黄雀后”，这部“融绿大戏”配上佳兆业危局，越来越精彩。

另外，九龙仓的70亿元报价比融创贵6亿元。 对于宋卫平所谓的“讲价者有利”的态度，融会贯通地采取什么样的应对措施、是涨价还是出局，人们有着无限的遐想。

作为大戏的另一个主角，绿城也不失其声。 在九龙仓明确竞买绿色股票的当晚，绿色城市中国发布了相对明确的公告。 据悉，迄今为止，绿色城市中国尚未收到或接受任何第三方就可能销售的事项提出的具有法律约束力的书面申请，企业和相关企业尚未就这方面达成最终协议。

“这是宋卫平玩的复制游戏吗？ 周安桥的表态是“正在谈话的事件”，宋卫平否定了“具有法律约束力的书面申请”。 另外，九龙仓的竞争还停留在谈判阶段，没有提出书面申请，所以两者的表现可能也没有冲突。 ’有分解者的推测。 〈记者朱楠〉

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