“你绝对想不到，出海的中国房企里，它比绿地万达更牛……”

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资料来源:邦地产

记者:尚希

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最近，王家明喝咖啡的人很多，但他头疼，开玩笑地说，“狼多肉少”。

作为莱坊澳洲亚洲市场的高级董事，王家明的工作是接待来自中国的投资者，有绿地、万达这样的大型房企，也有独发店的创始人。 每个人找他的目的只有一个，就是想得到合适的投资机会，但是王家明告诉他们，越来越找不到机会了。

一

在澳大利亚的市场上说，所有人都可以成为开发者。

“在海外开发很简单。 只要有资金，就可以找能联系银行贷款、建筑团队、设计师、销售团队的项目经理。 任何人都可以成为开发者。 ”在王家明的顾客名单中，他还接触到国内制造玩具和钢铁的经营者，他们来到海外购买项目，开始房地产开发。

王家明拿出英文报纸给邦地产记者看。 那是年1月19日的澳大利亚报纸，其中三版头条新闻是“Chinese RAMPup ProPerty Buying SPrees”的信息，配图有王健林、许家印、郭广昌三张熟悉的面孔。 中国的开发者已经占了海外报纸的首位！

文章列举了包括万达、恒大、上海升龙集团、绿地、碧桂园、富力、保利、复星、福星惠誉房地产有限企业在内的中国资本的澳大利亚最大开发商。

告诉王家明，这一年在海外进行房地产投资的中国黑马是谁？ 他立刻笑了:当然是升龙。

我相当不知道这个名字。 经询问后得知，上海升龙投资集团有限企业创立于1999年，总部设在浦东新区。 国内外已在建设中的房地产开发面积达到3000万平方米，总投资额1200多亿元。 业务遍及香港、上海、南京、天津、福州、厦门、泉州、昆明、西安、郑州、洛阳、济源、鹤壁等国内10多个城市和地区。

虽然在国内鲜为人知，但谁也没想到在澳大利亚超过了卢旺达和绿地。 “如果包括尚未公开的投资在内，澳大利亚目前的投资额应该是最高的。 ”王家明表示，去年12月，升龙集团刚在悉尼北部完成了2笔总额2亿2000万澳元的投资。

去年9月，升龙集团在悉尼以1亿7000万澳元( 9亿74000万元人民币)将本土最大的开发商打入pk，获得了北瑞德的csiro综合园区。 这也是在澳大利亚获得的第五个版图。 此前，它被部署在悉尼、墨尔本、珀斯等澳大利亚三个主要城市。