“楼市出现筑底迹象 一线城市量价齐升”

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在利率下降、公积金贷款调整等宽松政策的支撑下，楼市开始出现见底的迹象。 统计局最新数据显示，一线城市的防跌回升速度快于其他城市，不仅房价比上个月涨幅高，成交量也比上个月增长15%以上，远远高于全国平均水平。

根据国家统计局18日公布的年12月70个大中城市房价数据，70个大中城市新建住房和二手房价格分别下跌0.2%和0.3%，均比11月狭窄0.2个百分点。 环比下降的城市数量分别为66和60，价格下降的城市数量依然很多。

但是，从去年10月开始，出现了“抑制下跌、增加上升城市数量、减少下跌城市数量”的趋势，但12月份这种趋势仍在持续。

“受前期信贷政策调整、央行降息、年末开发商加大推动力以消化库存等多种因素影响，12月70个大中城市新建交易量比上月增长近9%，更是创下年内新高，房价下跌率继续缩小。 》国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读数据时说。

种种迹象表明，楼市筑底已经在进行。 在这个过程中，一线城市一直处于“领先”状态，房价率先停止下跌，率先回升。

“从各城市的成绩来看，一线城市的下跌恢复速度比其他城市快。 》据连锁房地产市场研究部张旭拆解介绍，一线城市新建住房价格指数涨幅高于其他各线城市，深圳是全国首个新建住房上涨城市，二手房价格自6月下跌以来首次上涨。

从成交量来看，去年12月，北京、上海、广州、深圳4个一线城市的新筑成数均比上个月增长15%以上，远远超过全国平均水平。

“量贩”在北京二手房市场表现得更为明显。 数据显示，12月北京二手房网签数14671套，比上个月上涨31.2%，达到年内最高水平，成交均价比上个月上涨0.5%。

年的房地产市场整体低迷，年底终于回升。 全球变暖的趋势会持续到明年吗？ 由于住建部年实务会议布局中未提及房地产调控和具体政策措施，拆房者认为房地产市场将延续目前宽松的政策环境，市场将继续好转。