“万科杭州今年二度拿地 联合本土房企19.53亿元抄底”

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经记者徐杰出生于浙江

临近年末，万科再次攫取土地。

今天( 12月17日)下午，杭州钱江世纪城的萧政储出() 45号地块被瓜分，仅一轮比较有效的竞价就以总额19亿5300万元成交。 楼面价7908.1元/平米，被万科和“合作伙伴”杭州本土房企房地产企业竞拍。 这是万科继今年10月之后第二次在杭州取得土地。

转让公告称，该号码为萧政储出( 45号商住地，北至振宁路，东靠民和路。 在同一区域，年6月，滨江集团( 002244.sz )以总额9.20亿元拿下金色江南项目，将楼价折合9501元/平方米。

位于杭州副城萧山的钱江世纪城，去年11月19日，万科以15亿17500万美元拿下杭萧政，积攒47号地块，首次进入萧山市场。 该项目现命名为“万科金辰之光”，于今年12月7日首次启用，目前均价约17500元/平方米。

杭州透明销售网数据显示，截至12月17日19时，萧山区库存超过2.3万套，住宅15695套。 严跃进认为，在库存压力较大的情况下，房企拿地要警惕相应的风险。 共同拥有土地可以减少资金压力，项目开发也不会踩到雷区。

《每日经济信息》记者观察到，今年万科很少出现在杭州土地市场。 截止到10月30日，万科以底价获得杭州西穆船坞村姐妹地块之一，以总额90829万元成交。 这样算下来，到现在为止，万科杭州的土地收购额没有超过29亿元。

值得一提的是，原宁波万科总经理李39将于明年1月1日起出任杭州企业总经理。 万科官网显示，李嵰于2001年加入万科，担任天津地产营销管理中心经理、集团投融资营销管理部助理总经理，并于年出任宁波万科总经理。