“大宗资产交易和国外项目销售出色 绿地冲刺2400亿销售目标”

本篇文章832字，读完约2分钟

经过实习记者林东岳从上海出发

在约翰智库公布今年1月至11月的50家房企销售业绩后，绿地以1918亿元的销售业绩暂时超过万科位居第一，这一业绩在业界迅速引起关注。

11月，得知绿地月销售额约380亿元，其中大宗资产交易和海外项目销售达到180亿元左右。

绿地理事长张玉良今年年初呼吁实现全年2400亿元的销售目标。 绿地内幕表示，年底营销团队将继续发力，希望最终能顺利实现年初制定的销售目标。

克瑞研究机构的朱一鸣拆师在接受《每日经济信息》记者采访时表示，绿地11月份的销售额中有180亿元来自海外的项目销售和大宗资产交易，这些大宗资产都配置在国内和国外，其中上海房地产整体销售情况最好。 果然现在绿地在上海众多住宅企业中是“老大”。

另一位不愿具名的业内人士表示，在这180亿元的销售额中，大宗项目交易可能占一半。

据一位业内人士称，60亿元以上的销售额可能来自海外项目。 来自某绿地的内部人士告诉记者，由于海外项目销售完成统计口径的不同，不排除部分销售额在11月得到确认，在一定程度上推动了业绩的增长。

绿地自年老深入实施海外快速发展战术以来，已经成功进军四大洲九个国家。 朱一鸣表示，绿地今年在澳大利亚等地的销售业绩也比较出色，年初制定的200亿元销售目标很可能超额完成。

张化东表示，目前绿地能否成为行业第一还取决于万科的“脸色”。 今年的绿地还有近500亿元的销售任务，万科是否会在年末释放还不知道。

但是，从绿地11月的表现来看，争夺领域第一的意图很明显。 绿地内幕也表示，希望年末营销团队继续发力，最终顺利实现年初制定的销售目标。

对加速上市的绿地来说，年末业绩第一的意义可能不仅仅是头衔，而是基于对上市加速、股价上涨等多方面的考虑。

东方证券房地产领域首席竺力拆师表示，领域“老大”的地位大大有助于吸引绿地投资的兴趣，也有助于市场价格的上涨。 绿地最终上市后，市值预计将达到千亿美元，届时不仅销量领先，市值也将超过万科成为a股最大的房地产企业。