“雅居乐首进杭州13亿拿地 溢价82%”

本篇文章631字，读完约2分钟

经过记者徐杰从浙江杭州出发

在市场对土地过热引起担忧的情况下，7月的最后两天，杭州土地市场再次上演了“争夺战”。

昨天( 7月30日)杭州土地市场迎来9块土地集中出让，总出让面积达586.4亩，其中包括主城区3块土地和近郊余杭区6块土地。

值得注意的是，随着外国资金持续大量流入，杭州溢价甚高，其中雅居乐( 03383.hk )最先进入杭州后立即以溢价率82%拿下土地。

根据转让公告，余杭区6块土地中余政存[]42号地块被雅居乐竞逐。 67次竞价，最终雅居乐以13.04亿元获得该地块，折合楼价约3077元/平方米，溢价率达82%。

关于开发商热衷于“杭州土地特别紧缺，加上土地供应不饱和，加上本土购买力旺盛，地价不断上涨”的原因，杭州汉嘉地产顾问总裁梅杰被《每日经济信息》记者拆解，杭州仅次于北京、上海等一线城市，位居众多行业榜首。

上海同策咨询研究中心总监张雄大对记者表示，杭州地价火热的原因除了土地供应紧张外，还与开发商自身积极性有关，一个开发商的资金状况得到改善，土地储备加速。 财报显示，雅居乐今年上半年创纪录累计合同销售额161.4亿元，比去年同期增长14.8%。

杭州的土地市场继续火热，或者只是目前国内主要城市土地过热的“突出”表现。 “地价上涨的仍然是几个主要城市，它反映了国内土地市场的日益分化。 以前是一、二、三、四线城市的“一起上涨”，但现在一线城市的地价还在持续上涨。 ”。 浙江大学公共管理学院土地管理系教授杨选杰做了如下发言。