“中国版“两房”启动 或可撬动10万亿元“沉积资产””

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央行“930房贷新政”出台半个多月来，已在各地房地产市场掀起不小波澜。 作为新政的另一重要武器——房贷证券化也引起了各界的关注。 作为20世纪60年代最重要的金融创新之一，美国的“两房”(房利美、房地美)贷款证券化大幅提高了市场资产的流动性，但由此引发的2008年金融次贷危机至今仍影响着全球经济。 目前，这种模式也开始进入我国房地产金融业。

业内人士表示，中国版“两房”的开设有助于缓解融资环境，撬动10万亿元房贷资金，但必须吸取美国房贷证券化速度过快、规模过大等教训，严防房地产金融泡沫风险。