“提前锁定全年50亿销售目标 华润置地“搅局”成都楼市”

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黑马频繁出现，成都楼市的“铁三角”被打破或被打破。 根据来自华润地的最新消息，华润成都将在7~8月举行的商业住宅交会上获得15亿8000万元，前8个月项目销售金额将超过47亿元，9月份将提前完成全年50亿元的销售任务。

上述数据显示，一个不争的事实是，华润地将成为成都企业品牌房企中第一家完成年度销售任务的大型房企。 据了解，华润地进入成都12年来，从刚需住宅、主流住宅、高端华宅，到商务公寓乃至成千上万的独栋房屋商业，首次覆盖全产品线，被成都行业誉为房地产“万能王”。

9月锁定年业绩50亿

总体来说，今年的房地产市场行情并不是很好，很多企业年初制定的全年销售任务很难实现，能提前完成销售任务的很少。 ”熟悉成都楼市的某房地产机构资深提醒人士表示，尽早部署商业和中心住宅战略是华润战胜大势的关键。

目前，成都华润销售期项目达9个，布局成都东西南北方向多个热点区域，从东二环华润中心到金沙核心华润·金悦湾，从成都东南首席学府华润·幸福里到中环门户华润·凯旋天地，华润所到之处都是城市热点。

据说今年5月，成都华润中心万象天地开盘2个小时被抢空。 华润地布局成都唯一带酒店租赁的低总价公寓产品华润熙悦广场一进入市场就掀起热潮。 7月，楼市之前就传出淡季，但华润凯旋天地7月12日一天卖出156套住宅。 顺便提一下，今年7月19日至8月31日，华润地在成都隆重举办华润成都首届商业住宅交会，汇聚了成都企业9大房地产项目，44天累计15.8亿元。

目前，成都城市综合体遍地开花，集中放量，许多房企营销乏力。 但华润地面对这一局面，以知名行业专家的论道形式，邀请了“地产大咖”区云昌、“财经女侠”叶檀、“中国小贷之父”杜晓山三位顶级专家，纵论宏观形势和投资机会等，向华润成都商业房交会展示“智慧”

普通投资者获得了丰富的投资知识，更加确定了商业投资的道路，特别是成都华润的产品曾经被疯狂夺走。 根据成都华润透露的信息，前8个月，企业项目累计销售额超过47亿元。 进入9月，成都华润将推出首届万人购房节，推出最具诚意的优惠措施。

成都楼市重新迎来洗牌局

去年年底，成都楼市迎来了历史性的“卖冠之争”，几乎所有房企都致力于销售，成都楼市也首次上升为一家房企“卖百亿美元”的“新一线”城市。

根据成都透明房地产网的数据统计，除了去年暗中发力的本土蓝光房地产和央企大型保利房地产外，绿地集团成为了强有力的挑战者。 在许多领域的人看来，房地产市场的“铁三角”似乎已经形成。 因为从各家的库存情况来看，都有争夺成都房地产市场的实力。 但是，当时屈居第二梯队的龙湖、万科、华润等巨头似乎不甘心等待绝地反击。

今年上半年楼市供需逆转，下行趋势明显。 大多数成都住宅企业上半年的销售无望。 除个别房企销售势头强劲外，多数房企的排名没有明显变化。 因此，下半年成为大部分房企分出胜负的时间窗口。

日前，港资房企瑞安建业旗下的北二环瑞安市汇项目，与去年年底首次开盘价相比，目前售价每平方米下降3000元，仅为7600元/平方米。 另据媒体报道，荣盛迅速发展、配置成都东2.5环的香榭丽舍项目也因大幅降价促销而备受瞩目。

目前，成都楼市“全年黄金期”被众多房企寄予厚望，更有不少房企为了再现今年下半年目前的“大甩卖”，抢客户，尽量挤掉年底的业绩，害怕被其他房企超越。

相比之下，华润地素以稳健著称，今年年初制定的年度目标为700亿元，与其他一线房企相比相对保守。 今年上半年实现了249亿元，达到了全年目标的36%，而下半年各地地区企业持续发力，成都尤为突出，为集团业绩做出了巨大贡献。 (文/冉乐)