“香港房价指数革新高 或引起港府“加辣”？”

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经由记者区家彦从广州来

与内地楼市持续低迷相比，香港楼市成功逆转“v形”。

《每日经济信息》记者了解到，香港差饷物业估价署公布香港6月楼价指数创历史新高后，反映二手楼价走势的中原房地产领先指数本周也突破去年3月的历史新高，均创历史新高。

“由于市场已经消化了双重辛招的影响，欧美资金是近期加速赴美香港、刺激楼价暴涨的首要原因。 》中原地产主席黎明在博鳌房地产论坛上表示。

年，香港特区政府公布楼市微调措施，包括香港以外居民在香港运营商支付15%购房者印花税、增加额外印花税税率等，被称为“双辛招聘”。

8月8日上午，长江实业位于大埔的新盘岚山第一期新增48套单位，再次创下“日光”战绩。 据悉，该主要户型为18平方米微型公寓新盘，从7月上市至今已成功销售600套，成为本轮香港楼市“逆转”的标杆大厦之一。

今年年初有了降价的低估之后，香港楼市上演了精彩的绝地反攻。 香港贫富差距房地产评估局8月7日公布的报告显示，香港6月个人住房销售价格指数比上个月上涨1.05%，至249.8点，创纪录以来最高。

同样突破历史高位的，是反映香港二手房价格走势的中原城市领先指数( ccl )，该指数自去年3月见顶以来下跌，今年4月跌至117点低位。 从5月开始，该指数直线上升，截至昨日( 8月10日)，中原城市领先指数124点报收，比上一周上涨0.37%，突破去年3月创纪录的123.66高位，创历史新高。

长江实业执行董事赵国雄在接受香港媒体采访时表示，截至7月底，今年楼宇销售收入超过200亿港币，远超去年全年不足50亿港币的销售额。 去年下半年裁员压力巨大的房地产中介业也同样大赚了一笔。 中原房地产日前表示，6月香港佣金收入预计达到3亿港币，创过去16个月来新高。

“在香港房地产价格上涨的行业，人们普遍认为是香港政府对双辛申办政策进行了微调，但在我看来并非如此。 》黎明楷书表示，香港特区政府微调“双辛申办”的作用，越来越有利于开发商更快推盘增加楼市供应。 目前楼市成交大幅回升，反映出市场消化“双辛申办”带来的负面影响，过去两年积压的诉求迅速释放，楼市突破前期高位。

但随着香港楼市再次陷入疯狂，香港特区政府是否收紧楼市，引起业界关注。 中文大学全球经济金融研究所常务所长庄太量向《每日经济信息》记者表示，楼价再次创新高，表明明年开始出台的“双辛申办”政策有可能被消化，香港特区政府将根据社会需求再次推出“新辛申办”楼市